甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的会议室并希望将其租赁给乙方使用，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就会议室的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物品

1.1 甲方同意将其位于____________________的会议室（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。该会议室的具体面积为________平方米，配备____________________（包括但不限于桌椅、投影仪、白板、音响等设备）。

1.2 租赁场地的使用性质为__________________，乙方不得将其用于法律法规禁止的活动。

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满，若乙方需要继续租赁，应至少提前________天通知甲方，由双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月________________元（人民币），乙方应在每月的第一个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2 租金包含水电费、网络费用等日常管理费用，但不包括乙方在租赁期间因使用场地而产生的其他费用（如餐饮、外部服务等）。

3.3 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期部分租金的______ %作为违约金。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方有权在租赁期间定期对租赁场地进行检查，确保设施的安全与正常使用状态。

4.2 甲方应确保租赁场地的安全、清洁，并在乙方租赁期间负责场地的常规维护和管理。

4.3 如遇不可抗力因素导致会议室无法使用，甲方应及时通知乙方，双方可协商达成其他租赁安排，甲方不承担由此产生的任何损失。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方有权在租赁期间自主使用会议室，并可以根据需要邀请第三方进入会议室，但须提前告知甲方。

5.2 乙方应妥善使用租赁场地内的一切设备与设施，确保其完好无损。如设备因乙方使用不当而造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3 乙方需遵守甲方关于场地使用的各项管理规章制度，不得制造噪音，影响他人正常工作及生活。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而造成的损失。

6.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付逾期租金的违约金。

6.3 如甲方未能提供符合本协议约定的场地，乙方有权请求减免租金或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效条件

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系正式成立。

7.2 本协议的修改、补充及最终解释权均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第八条 争议解决

8.1 对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。

8.2 如协商未果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

9.3 本协议的附件和补充文件视为本协议的有效组成部分。

甲方（出租方）：_____________________（签字） 日期：____年__月__日

乙方（承租方）：_____________________（签字） 日期：____年__月__日