甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，基于平等、自愿的原则，甲乙双方就商业办公空间的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1. 甲方同意将位于_____________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的建筑面积为______平方米，具体位置为_____________________。

二、租赁期限

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应于租赁期满前______个月书面通知甲方是否续租。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币______元（大写：_______________）。
2. 租金应于每月的______日前支付，支付方式为_____________________（现金、银行转账、支付宝等）。
3. 在租赁期内，若乙方延迟支付租金，需按应支付租金的______%支付违约金。

四、物业管理费及其他费用

1. 乙方在租赁期限内需支付物业管理费，费用标准为每月人民币______元。
2. 乙方需自行承担使用水、电、燃气、互联网等其他费用，甲方不得对此承担任何责任。

五、租赁物业的使用

1. 乙方同意将租赁物业用于商业办公用途，不得擅自改变物业用途、拆改结构。
2. 乙方在租赁期间内应合法合规使用租赁物业，不得进行任何违法活动，如因乙方使用不当导致的法律责任由乙方承担。

六、甲方权利与义务

1. 甲方应保证乙方在租赁期间内合法、正常使用租赁物业。
2. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，并在不影响乙方正常营业的情况下进行维修。
3. 如租赁物业因甲方原因无法正常使用，甲方应负责维修，并承担相应的赔偿责任。

七、乙方权利与义务

1. 乙方有权在租赁期内自由使用租赁物业并享有相关设施的使用权利。
2. 乙方应妥善维护租赁物业，不得对其进行不当损坏，非正常损耗的修理费用由乙方承担。
3. 乙方在租赁期内如需对租赁物业进行装修，须提前得到甲方书面许可，并保证装修材料及施工不影响其他租户。

八、违约责任

1. 任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付款项及违约金。
3. 若甲方未能保证乙方正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方限期整改，如逾期未整改，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

九、合同生效及变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自动终止。
2. 合同内容如需变更，须由甲乙双方书面协商一致后方可生效。
3. 任何一方如需提前解除合同，须提前______个月书面通知对方。

十、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：_____________________（签字/盖章）

签订日期：______年______月______日

签订地点：_____________________