甲方（出租方）：_______________
地址：__________________________
联系方式：______________________

乙方（承租方）：_______________
地址：__________________________
联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方位于________________的办公空间事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
甲方同意将位于________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业总面积为______平方米，包含必要的家具设备及网络服务。甲方须在租赁物业内提供以下家具设备（详见附录A）及网络服务（详见附录B）。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期限届满后，双方可以协商续签合同，重新商定租金及服务内容。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币______元，租金应在每月的______日支付至甲方指定账户。
2. 乙方初次支付的租金为______元，需在合同签署后______日内支付。
3. 租金包括物业管理费、家具使用费及网络服务费。
4. 如乙方未按时支付租金，每延期一天，需向甲方支付逾期租金______%的滞纳金，并承担因此产生的其他费用。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 有权收取租金及相关费用；
1.2 提供符合商定标准的家具及网络服务，并保持其正常运转；
1.3 在租赁期间对物业进行维修，确保出租物业的安全与功能；
1.4 有权对乙方因违规使用租赁物业而导致的损失进行追偿；
1.5 如需进入租赁物业进行检查或维修，需提前______天书面通知乙方。

2. 乙方权利与义务：
2.1 有权按照合同约定使用租赁物业及附属设备；
2.2 按时支付租金及相关费用；
2.3 对租赁物业进行合理使用，不得进行违法活动，也不得损坏或擅自改动租赁物业；
2.4 保持租赁物业的良好状态，出现损坏及时通知甲方；
2.5 乙方不得在无甲方书面同意的情况下转租或转让租赁物业的使用权。

第五条 物业管理
租赁物业的物业管理由甲方负责，涉及物业的日常维护及管理问题，甲方应及时处理，确保乙方的正常使用。乙方如需额外服务，应提前与甲方沟通，并由双方协商决定是否收费。

第六条 违约责任
1. 任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，须承担违约责任。
2. 如甲方未能按约定提供符合要求的家具及网络服务，乙方有权要求甲方修复并可酌情减少租金。
3. 若乙方提前终止租约，需向甲方支付未到期租金的______%作为违约金；若甲方提前终止租赁，则应向乙方退还相应的未用租金及赔偿乙方因此产生的损失。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。若合同条款需修改或变更，须经双方书面同意。合同的任何附件与本合同具有同等法律效力。

第八条 不可抗力
因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致的一方不能或延迟履行合同，责任方应及时通知对方，并在合理时间内采取措施减少损失，不承担违约责任。

第九条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同的修改、补充须以书面形式进行。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：______年______月______日