甲方（出租方）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有商务办公场所的租赁权，乙方有意租赁该办公场所以满足其经营需求，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成以下租赁协议，共同遵守。

第一条 租赁场所的描述
1. 租赁场所位于_______________________，总面积为_________平方米。
2. 租赁场所包含办公区域、会议室、休息区及其他配套设施。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计______个月。
2. 租赁期满后，乙方可优先续租，具体条款须经双方协商一致。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币___________元（大写：___________元）。
2. 租金应于每月的____日前支付，支付方式为：银行转账至甲方指定账户。
3. 租金未按时支付的，乙方需支付逾期付款金额的______%作为违约金。

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币___________元（大写：___________元），该押金在合同解除后无息退还，前提是乙方在租赁期满时已履行了所有义务。
2. 如租赁期间乙方产生违约，甲方有权从押金中扣除相应的损失费用。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按时将租赁场所交付给乙方使用，并保证租赁内容的合法性和适用性。
2. 甲方需提供必要的设施维修和保养，确保办公场所的正常使用。
3. 甲方不得随意中断乙方的正常使用，除非出于安全、维修等合理理由。
4. 甲方有权对租赁场所进行定期检查，确保场所内无违法或不当使用行为。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定及时支付租金及其他费用。
2. 乙方有权对租赁场所进行合法和正常的使用，享有租赁 имущества的使用权。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构、用途和设施，需事先征得甲方的书面同意。
4. 乙方应妥善使用租赁场所及其设施，若因乙方使用不当造成损坏，需负责维修或赔偿。

第七条 维修与管理
1. 甲方负责租赁场所的基础设施和公共区域的维护与管理。
2. 乙方应及时报告设施的损坏及管理问题，甲方应在接到报告后_______个工作日内进行维修。

第八条 合同变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。
2. 如果一方违反合同条款，另一方有权要求违约方限期整改，逾期不改正的，守约方可解除合同。
3. 乙方在租赁期内如需提前解约，须提前____个月书面通知甲方，并支付______个月租金作为违约金。

第九条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定交付租赁场所，需向乙方支付租金______%作为赔偿，直至履行合同为止。
2. 如乙方未按时支付租金，除需支付逾期罚金外，甲方有权选择解除合同，要求乙方立即搬离，并承担违约责任。

第十条 不可抗力
1. 若因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商确定解决方案。
2. 不可抗力事件发生后，双方应在______日内通知对方，受影响的一方不需承担违约责任。

第十一条 争议解决
1. 本合同的执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 如因合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方授权代表签字即表示对合同条款的认可和接受。
2. 合同的任何补充条款和修改需要双方协商一致，并以书面方式确认。

（以下无正文）

甲方（签字）：_______________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：_______________________
日期：________年____月____日