合同编号：_________

签署日期：_________

甲方（出租方）：_______________________
地址：_______________________________
代表（姓名）：_______________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人（姓名）：_________________
联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方在城市中心的高级办公室达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 甲方同意将其位于城市中心的高级办公室（以下简称“办公室”）租赁给乙方，办公室具体地址为：_________________，面积为_______平方米。
1.2 办公室的设施包括但不限于：办公桌、椅子、会议室、网络设施及其他相关配套设施。具体清单见附件。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，须提前30天书面通知甲方。如甲方同意，双方应另行签署租赁续约协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元，租金应于每月的第一天支付。
3.2 租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户。甲方应在收到租金后的三个工作日内开具正式发票给乙方。
3.3 乙方需于合同签署之日支付第一期租金和押金，押金金额为_______元。甲方应在租赁期满，办公室清空且无损坏后，尽快将押金全额退还乙方。

第四条 双方的权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 有权按合同要求收取租金。
4.1.2 负责办公室的日常维护及设施的正常运转。
4.1.3 在租赁期内，如需对办公室进行重大改造，需征得乙方的书面同意。
4.1.4 对于因自己原因造成的设备故障，甲方应负责修复。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 有权按照合同约定使用办公室，并享有相应的配套设施。
4.2.2 按时支付租金及其他费用。
4.2.3 不得擅自转租或转让办公室，需经甲方书面同意。
4.2.4 如因乙方原因造成办公室设施的损坏，需负责维修或赔偿。

第五条 办公室使用规定
5.1 乙方应合理使用办公室，并保持良好的卫生环境。
5.2 乙方应遵守办公室所在楼宇的管理规定，不得影响他人工作及生活。
5.3 乙方在办公室内如需进行装修或改变原有设施，需提前书面通知甲方，并获得同意后方可实施。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未按照合同约定履行义务，均应承担违约责任，违约方应赔偿对方因此而遭受的实际损失。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付金额的每日千分之五。
6.3 如甲方未能按约定提供符合法律法规的办公室，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的所有费用。

第七条 合同的生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 甲乙双方在合同生效前所作的任何格式或口头上的承诺、约定均不具法律效力。
7.3 本合同签署后，如因法律、法规、政策的变化，或其他不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

第八条 附则
8.1 本合同经双方共同协商达成，所有条款均为双方真实意思表示。
8.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自生效之日起具有法律效力。

甲方（出租方）：______________________
（签字/盖章）

乙方（承租方）：______________________
（签字/盖章）

角落留空以供手写签名。