甲方（出租方）：__________
地址：____________________
联系方式：_______________

乙方（承租方）：__________
地址：____________________
联系方式：_______________

鉴于甲方拥有位于__________的高档办公空间，乙方希望承租该办公空间用于经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，签署本租赁合同，具体条款如下：

第一条 租赁标的
1. 甲方同意将其所有的位于__________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体面积为______平方米，具体位置详见附录一。
2. 租赁物业内部设备包括但不限于：办公桌、椅子、网络设备、空调等，具体清单详见附录二。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。
2. 租赁期满，如双方均无异议，租赁合同可续签，具体续签条款需在到期前____个月协商确认。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为______元/月，乙方应在每月的______日前将租金汇入甲方指定账户。
2. 甲方的银行账户信息如下：
开户行：__________________
账号：____________________
3. 乙方需在签订本合同后的______日内支付______元作为首期租金，并在签约时支付______元的押金。
4. 押金将在租赁期满、乙方退房并验收无损后______个工作日内退还，但乙方未按约定支付租金等费用的，可从押金中扣除。

第四条 房屋使用
1. 乙方应按照合同约定的用途使用租赁物业，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。
2. 乙方应保持租赁物业的整洁和完好，合理使用物业内的设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

第五条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应按时交付租赁物业，并保证租赁物业的使用安全。
b. 甲方有权对乙方使用租赁物业的行为进行监督；如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正。
c. 甲方需在合同生效后______个工作日内办理交接，交接时需提供物业的相关资料、设备清单等。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方应按时支付租金和各项费用。
b. 乙方有权在租赁物业内进行正常经营活动，但不得违反法律法规和公共秩序。
c. 乙方在合同期满后，应按约定日期将租赁物业归还甲方，归还时需保持物业良好状态。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金为每日租金的______%。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为未支付金额的______%（每逾期一天计算一次）。
3. 任何一方因合同约定的违约行为造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于因违约给对方造成的直接经济损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，非经双方书面同意，不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响方应在合理时间内书面通知对方，并提供相关证明材料，双方可协商解除合同或变更合同条款。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限内有效。
2. 本合同正本一式______份，甲方、乙方各持______份，具有同等法律效力。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的各个条款即使部分无效，不影响其它条款的效力。

甲方（出租方）：__________ (签字)
乙方（承租方）：__________ (签字)

签署日期：______年__月__日
签署地点：____________________