协议编号：___________
签订日期：____年__月__日
签订地点：__________________

甲方（出租方）：高科技共享办公空间有限公司
注册地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________
注册地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________

鉴于：

1. 甲方是合法存续的企业，拥有高科技共享办公空间的经营与管理权。
2. 乙方希望在甲方的高科技共享办公区租赁办公空间，以便开展其业务活动。

双方在平等、自愿的基础上，就高科技共享办公区的租赁及相应服务事项达成如下协议：

一、租赁标的

1. 租赁地点：__________（具体地址）
2. 租赁面积：__________（平方米）
3. 租赁用途：_____________（具体用途，如办公、会议等）

二、租赁期限

1. 本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期满后，双方应书面确认是否续租。
2. 租赁期内，乙方需提前三十（30）天书面通知甲方是否继续租赁。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：租金为每月__________元人民币（￥__________）。
2. 支付方式：乙方应于每月的第一个工作日将租金通过银行转账至甲方指定账户。
3. 租金的调整：租赁期满第一个年度最高可调整租金的_____%，具体调整方案需在租赁期满前一个月书面通知乙方。

四、服务内容

1. 甲方应提供以下服务：
a. 办公家具及设备；
b. 网络及相关IT支持；
c. 会议室预约服务；
d. 日常物业管理及安全保障；
e. 卫生清洁服务；
f. 其他根据实际情况提供的增值服务。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方应按照合同约定的时间和条件向乙方提供租赁空间及服务。
2. 甲方有权对乙方的使用行为进行监督，并要求乙方遵守相关规定。
3. 甲方应保持租赁区域及共用设施的正常使用状态，做好维护和保养。
4. 甲方不得无故中断提供的服务，除非不可抗力或因乙方违反本协议条款。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照本协议约定使用租赁空间，并享受甲方提供的各项服务。
2. 乙方必须按照约定的支付方式按时支付租金与相关费用。
3. 乙方使用租赁空间及附属设施时，须遵守甲方的管理规定及相关法律法规。
4. 乙方如需改变租赁用途或装修，须提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

七、违约责任

1. 若甲方未能按时提供租赁空间和服务，致使乙方无法正常使用的，甲方需按实际损失向乙方赔偿。
2. 若乙方未能按时支付租金，逾期支付部分需按照每日千分之____的标准支付违约金。
3. 随意终止合同的，违约方应赔偿对方因此而产生的相关损失。
4. 在合同有效期内，任何一方均不得恶意停止履行本协议项下的义务。

八、合同的变更与解除

1. 本协议的任何修改或补充均需双方书面签署，并成为本协议的有效组成部分。
2. 在租赁期间内，如出现不可抗力情形，导致本协议无法继续履行的，任何一方可选择终止本协议，并不对对方承担违约责任。
3. 乙方提供的相关证件如有变更，须在变更之日起三十（30）天内书面通知甲方。

九、保密条款

1. 双方应对在履行本协议过程中获得的商业秘密和其他机密信息予以保密。
2. 除非法律、法规规定或乙方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。

十、争议解决

1. 本协议的解释与争议的解决，适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

十一、合同生效

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字盖章处）

甲方（盖章）：________________
代表人（签字）：_______________

乙方（盖章）：________________
代表人（签字）：_______________

日期：____年__月__日