合同编号：_____________

甲方（出租方）：____________________

地址：________________________________

联系方式：___________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：________________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方为合法的业主，拥有位于城市中心的高端写字楼（以下简称“租赁物业”），并同意将其租赁给乙方，乙方希望租赁该物业以用于其商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同（以下简称“本合同”）。

第一条 租赁物业基本情况

1. 租赁物业位于城市中心，地址为______________，楼层为____，建筑面积为______平方米。

2. 租赁物业内部设施包括但不限于：空调、供暖、电力设施、网络连接及基本办公家具。具体设施清单见附件。

第二条 租赁用途

1. 乙方承诺将租赁物业用于合法的办公用途，任何时候不得将租赁物业用于工业、仓储或其他不合法的用途。

2. 乙方需遵守政府相关法律法规，并承担由其使用租赁物业所引起的所有法律责任。

第三条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 合同期满后，若乙方希望继续租赁，应提前至少______个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。

第四条 租金及支付方式

1. 租金总额为人民币（大写）：____________________，按年支付或按月支付。

2. 租金的支付方式：乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 逾期支付租金的，应按逾期部分租金的______%支付违约金。

第五条 附加费用

1. 乙方在租赁期间需承担的其他费用包括水电费、物业管理费、网络费等。

2. 甲方应按月将附加费用清单提供给乙方，乙方应于收到清单后的______日内支付费用。

第六条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权按时收取租金及相关费用，确保其财产不受损害。

2. 甲方应负责租赁物业的结构及主要设施的维修和保养，确保物业处于适合使用的状态。

3. 甲方需及时通知乙方有关物业的必要修缮工作，并尽量减少对乙方正常经营活动的影响。

第七条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权在合同有效期内正常使用租赁物业，享受租赁物业提供的所有设施和服务。

2. 乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并自觉维护租赁物业的完好状态，不得擅自改变物业的结构或用途。

3. 乙方在使用租赁物业过程中，对物业内的设施和设备应保持良好状态，发生损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4. 乙方不得将租赁物业转租给第三方，亦不得将租赁物业用作抵押或其他担保。

第八条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定提供租赁物业或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方修复，情节严重的，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失。

2. 若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权收取逾期租金违约金，若严重拖欠，甲方可解除合同并要求乙方承担由此造成的经济损失。

3. 任何一方违反合同约定，另一方有权要求其履行合同或赔偿因此造成的损失。

第九条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁物业的交付时间为______年______月______日。

2. 合同的任何修改或补充均需以书面形式达成，并经双方签字确认。

第十条 其他约定

1. 合同履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

2. 合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______________

（签字或盖章）

乙方（承租方）：______________

（签字或盖章）

日期：______年______月______日

地点：________________________________