甲方（出租方）：___________
身份证编号：_________________
联系电话：___________________
联系地址：____________________

乙方（承租方）：___________
身份证编号：_________________
联系电话：___________________
联系地址：____________________

基于互利共赢原则，甲乙双方就城市中心公寓的短期居住租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的
本合同确定的出租物业为：城市中心公寓，具体地址为：___________________。该公寓包含房间、客厅、厨房、卫生间等设施，整体面积为______平方米。

二、租赁期限
本租赁合同的有效期自____年__月__日（以下简称“开始日期”）至____年__月__日（以下简称“结束日期”），租赁期限为__个月。如果乙方需要延长租期，需提前______天通知甲方，并与甲方另行签订合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（￥______），按月支付。
2. 乙方应于每月的___日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：________________
账户名称：________________
账号：____________________

四、押金
乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（￥______），该押金将在租赁期满后，经过房屋验收无损坏及欠款后全额退还给乙方。

五、物业管理和维护
1. 甲方负责物业的日常管理，保证公寓的正常使用功能及公共设施的完好。
2. 乙方应合理使用租赁物业的所有设施与设备，保持其整洁及完好，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的修理责任。

六、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权按约定时间收取租金及押金；
1.2 甲方有责任确保租赁物的安全、干净及正常使用；
1.3 甲方有权对乙方的居住行为进行合理规定；
1.4 甲方有义务及时处理乙方报告的物业及设施问题。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及其附属设施；
2.2 乙方应按时支付租金及可能发生的其他费用；
2.3 乙方应维护租赁物业的设施、设备，不得擅自改动房屋结构；
2.4 乙方不得将租赁物业整体或部分转租给他人；
2.5 乙方应在租赁到期时，按约定时间腾空并归还房屋。

七、附加服务
甲方可根据乙方的需求提供额外的服务项目，包括但不限于清洁服务、保安服务、网络及电视服务等，如需申请，需提前与甲方协商并根据市场价支付相应费用。

八、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，逾期一天需支付未付款项____%的滞纳金；逾期超过___日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
2. 若甲方未按照合同约定提供合适的居住环境，乙方可在通知甲方后___日内解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金。
3. 双方如因不可抗力事件导致无法履行合同，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

九、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，但可协商一致后进行变更或解除。
2. 任意一方如需解除本合同，应提前______天书面通知对方。
3. 合同期满，乙方应按约定时间归还房屋，如需延长租期，应另行协商。

十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效及其他
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行书面约定。

甲方签字：_________________
乙方签字：_________________
签署日期：____年__月__日