甲方（出租方）：[出租方全名]
地址：[出租方地址]
联系方式：[出租方电话]

乙方（承租方）：[承租方全名]
地址：[承租方地址]
联系方式：[承租方电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业以用于创意工作室的日常运营，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的地址为：[具体地址]。
1.2 租赁物业的总面积为[面积]平方米，具体分布为[详细分布说明]。
1.3 租赁物业内的设施及设备包括但不限于：[详细列出包含的设施及设备]。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为[具体年限]年，自[开始日期]至[结束日期]。
2.2 租赁期满后，若乙方希望续租，须在租赁期满前[提前通知天数]天书面通知甲方，双方另行协商并签署续租协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 双方同意，租金为每月人民币[租金金额]元。租金自[首月租金开始日期]起开始计算。
3.2 租金应于每月的[支付日期]之前支付，支付方式为[支付方式，例如银行转账、现金等]。
3.3 乙方逾期支付租金的，须支付应付款项的滞纳金，滞纳金标准为每日租金的[滞纳金比例]%。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额]元。
4.2 租赁期满，乙方退还物业时，无损坏及未清欠款的情况下，甲方应在[退还押金的天数]天内将押金全额退还乙方。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
1. 甲方应保证租赁物业及其设施设备的完好和正常使用，若因甲方原因造成物业无法使用，甲方应负责修复或承担由此产生的损失；
2. 甲方有权定期检查物业的使用情况，乙方应予以配合；
3. 甲方应负责物业所在建筑的公共设施的维护与管理。

5.2 乙方的权利与义务：
1. 乙方有权在租赁期内按约定用途使用租赁物业；
2. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途；
3. 乙方应定期进行物业的清洁和日常维护，保持其整洁，若因使用不当造成损坏，乙方应负责赔偿；
4. 未经甲方同意，乙方不得将物业转租、转让或借给第三方。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按照本合同约定提供符合条件的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。
6.2 若乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因产生违约行为所导致的相关损失。
6.3 任何一方有权因对方的重大违约行为解除合同，并要求违约方赔偿因此产生的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同如需变更，必须经双方协商一致，以书面形式确认。
7.2 任何一方如需解除本合同，需提前[提前通知天数]天书面通知对方。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 本合同的任何补充协议、修改和附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同的履行及解释均应遵循中华人民共和国的法律。
9.2 对于因合同引起的或与合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 如因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担责任。
10.2 本合同一式[份数]份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期：
签署地点：