本合同于____年__月__日由以下双方签署：

甲方（出租方）：_______________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

乙方（承租方）：_______________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

鉴于甲方为位于_________________（具体地址）的两室一厅公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方本着平等、自愿的原则，就公寓的租赁事项达成如下协议：

一、租赁物业描述
1. 本合同所涉及物业为位于_________________的两室一厅公寓，建筑面积约为______平方米。
2. 公寓内设施包括但不限于：家具、家电、空调、热水器等。具体清单附后（附件1）。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 若乙方需延长租赁期限，应在租赁期限届满前____天以书面形式通知甲方，双方协商一致可签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式
1. 本公寓月租金为人民币________元（¥_______）。
2. 租金应每月____日前支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：
开户行：_______________________
账户名称：_____________________
账户号码：_____________________
3. 租金支付应采用银行转账或其他甲方认可的支付方式，乙方应保留支付凭证。

四、押金
1. 乙方在签署本合同之时，须向甲方支付押金人民币________元（¥_______）。
2. 押金将在租期结束后、乙方退房时扣除所需费用后无息退还给乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约赔偿。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应按照法律法规和合同约定，保持公寓的合适居住状态，维修公寓内设施。
3. 甲方在进行必要的维修和检查时，有权提前通知乙方并进入公寓，但不得随意干扰乙方的正常生活。
4. 甲方应在乙方入住房屋时，提供物业的相关使用说明和注意事项。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用公寓及其设施。
2. 乙方应按时支付租金和其他相关费用，保持公寓的整洁和良好状态。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让或将公寓提供给其他人使用。
4. 乙方应对公寓内的设施和家具爱护，如因乙方的原因造成损坏，乙方应负责修复或按照市场价赔偿。

七、附加服务条款
1. 甲方可为乙方提供附加服务，包括但不限于清洁服务、费用按次收取，服务费用需另行协商。
2. 乙方如有需要，可提前____日通知甲方申请附加服务。
3. 附加服务费用的支付方式与租金支付方式相同。

八、违约责任
1. 若甲方未按合同规定提供房屋或进行必要的维修，乙方有权要求减租或解除合同。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按未支付租金的百分之____（%）收取违约金，并有权随时解除合同。
3. 任何一方如因不可抗力因素无法履行合同时，应及时通知对方，双方可协商解决。

九、合同的变更和解除
1. 本合同的任何变更、补充应以书面形式达成一致并签署，方为有效。
2. 在合同期内，若乙方希望解除合同，需提前____天向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可解除合同。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担赔偿责任。

十、争议解决
1. 本合同的履行及争议应适用中华人民共和国法律。
2. 如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地法院诉讼解决。

十一、合同的生效
1. 本合同自签署之日起生效，双方应各持一份原件。
2. 本合同共____页，附件____页，作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日

附件1：公寓内设施清单。