甲方（出租方）：________________________
地址：____________________________________
联系电话：______________________________
法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：____________________________________
联系电话：______________________________
法定代表人：__________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业办公场所（以下简称“租赁场所”），乙方希望在该场所内开展商务活动，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就租赁场所的租赁及服务达成如下协议：

第一条 租赁场所

1.1 租赁场所地址：__________________________________________
1.2 租赁场所面积：_____________平方米
1.3 租赁场所设施及设备包括但不限于：____________（如办公桌椅、网络设备、空调等）

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计____个月。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，需在租赁期满三个月前书面通知甲方，甲方应优先考虑。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：乙方应向甲方支付租金________元/平方米/月，合计________元/月。
3.2 支付方式：租金应按季度预付，乙方需在每个季度的第一天前将租金支付到甲方指定账户。
3.3 押金：乙方在签署本合同之日，需向甲方支付押金________元，此押金在租赁期满且无损坏、欠款的情况下返还给乙方。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 权利
4.1.1 甲方有权在租赁期内对乙方的使用情况进行合理的巡视和检查，但需提前通知乙方。
4.1.2 如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权暂停乙方对租赁场所的使用权。
4.1.3 甲方有权收取逾期费用，逾期费用为每日应付租金的5%。

4.2 义务
4.2.1 甲方应确保租赁场所及其设备的正常使用，确保乙方可正常开展经营活动。
4.2.2 甲方负责租赁场所公共区域的清洁和维护，确保环境的整洁与安全。
4.2.3 甲方应在租赁期间为乙方提供必要的支持与服务，协助乙方处理日常经营事宜。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 权利
5.1.1 乙方有权在租赁期内享有租赁场所的使用权，开展合法的经营活动。
5.1.2 乙方可在租赁场所内对设施进行适当的装修，但需事先征得甲方的书面同意。

5.2 义务
5.2.1 乙方应按合同约定及时支付租金及其他费用，不得拖欠。
5.2.2 乙方在租赁期间应爱护租赁场所及其设施，如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.2.3 乙方应遵守甲方的管理规章制度及公共安全法规，不得在租赁场所内从事违法活动。

第六条 违约责任

6.1 如甲方未按约定提供租赁场所或服务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2 如乙方逾期支付租金，每延迟一天，应向甲方支付应付租金的5%作为违约金。
6.3 任一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条 合同的变更与解除

7.1 双方均可协商变更本合同的条款，变更应以书面形式确认。
7.2 任一方如无法按合同履行义务，可提前三十天书面通知对方，解除本合同。
7.3 合同解除后，乙方应按约定返还租赁场所及设施，甲方应在扣除应付费用后及时退还乙方的押金。

第八条 合同生效及其他条款

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满并完成各项清算后终止。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________
日期：________________________ 日期：________________________