合同编号：________________

签约日期：________________

甲方（出租方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

本合同由甲方和乙方（以下称“双方”）于签约日期签署，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物品
1.甲方同意将其合法拥有的位于________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的面积为______平方米，房屋用途为办公。

第二条 租赁期限
1.本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，须在合同到期前______天内向甲方提出书面申请，甲方优先考虑续租事宜。

第三条 租金及付款方式
1.租金为每月人民币______元（大写：______）。租金应于每个月的______日前支付给甲方指定的账户。
2.前期支付：乙方在签署本合同时需向甲方支付______个月的租金作为押金，该押金在租期结束后无息退还，如有损坏或未清偿的费用（如水电费、管理费等）可依法扣除。
3.乙方应按合同约定时间支付租金，逾期未付款的，自逾期之日起无法律规定的利息为______。

第四条 双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
(1) 甲方应提供符合国家安全和卫生标准的办公环境，并负责租赁物业的正常维护。
(2) 甲方有权收取按期支付的租金，若乙方逾期支付，甲方可依法采取相应措施。
(3) 甲方应在租赁期开始前，完成交付和验收工作，确保租赁物业符合合同约定的条件。

2.乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权使用租赁物业，享受必要的水、电、网络等基础设施。
(2) 乙方在使用期间不得擅自改变租赁物业的结构或用途。
(3) 乙方应按时支付租金和各项费用，并合理使用租赁物业，不得无故损坏或影响物业的使用。
(4) 乙方需向甲方报备任何设施损坏、维修需求。

第五条 合同变更与解除
1.本合同签署后，未经双方书面同意，不得随意变更和解除合同。
2.如一方希望变更或解除合同，须提前______日书面通知对方。
3.双方同意在以下情况下可解除合同：
(1) 由于不可抗力事件影响合同履行。
(2) 一方严重违约，未在合理期限内采取补救措施。

第六条 违约责任
1.如甲方未按时交付租赁物业，须向乙方支付租金______%的赔偿金。
2.如乙方未按时支付租金，每逾期______天，需按逾期金额的______%支付违约金。
3.如乙方损坏租赁物业，需按照损坏程度赔偿甲方损失，若损失超出押金部分，乙方应按规定补偿。
4.若因一方的违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第七条 不可抗力
1. 因不可抗力因素（如自然灾害、战争、法律法规变更等）导致无法履行合同的，双方可免除相应责任，但须在不可抗力发生后______日内通知对方，提供有效证明。

第八条 租赁物业的交接
1.租赁期满后，乙方应在合同到期之日将租赁物业按原状（除正常磨损外）归还给甲方。
2.甲方应在乙方退还租赁物业后的______日内进行验收，并在验收合格后无息退还乙方的押金；如存在损坏，将按损坏情况扣除相应费用。

第九条 附件及其他约定
1.本合同附件包括：
(1) 租赁物业平面图；
(2) 租赁物业交接清单；
(3) 其他双方同意的文件。

第十条 合同的生效与解释
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.合同的解释和执行均应依法进行，若发生争议应友好协商解决；如协商无果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：________________ 乙方（承租方）：________________
授权代表（签字）：_______________ 授权代表（签字）：________________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日