甲方：（出租方）
地址：
联系电话：

乙方：（承租方）
地址：
联系电话：

根据中华人民共和国相关法律法规，鉴于甲方拥有位于城市中心的办公空间，乙方希望租用该办公空间，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁标的物及其附属设施
1. 租赁地点：甲方位于_________的办公室（以下简称“租赁物业”）。
2. 租赁物业面积：_________平方米。
3. 租赁物业配备设施：
a. 办公家具（包括但不限于办公桌、椅子、文件柜等）；
b. 网络服务（高速互联网接入）；
c. 其他甲方同意配置的设施。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为_____个月，开始日期为_____年_____月_____日，结束日期为_____年_____月_____日。
2. 租赁期满后，乙方需在不影响甲方需求的情况下，将租赁物业返还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 支付方式：乙方应于每月_____日前将租金汇入甲方指定的银行账户：
银行名称：
账户名称：
账号：
3. 租金支付的滞纳金：如乙方未按期支付租金，逾期支付的部分应支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的_____%每日计算。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性与安全性，并在租赁期内提供良好的办公环境。
2. 甲方应及时维护租赁物业及其附属设施，确保网络服务的正常使用。
3. 甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同规定。
4. 甲方应在乙方提交的租金支付证明后出具相应的收据。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物业及其附属设施。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，保持租赁物业的整洁。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的使用性质及结构。
4. 乙方有义务对租赁物业进行爱护，若因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的修复费用。

六、合同变更与解除
1. 任何一方如需变更或解除合同，须提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后，签署书面变更合同或解除合同。
2. 在租赁期限内，若乙方未按本合同条款履行义务，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、违约责任
1. 若甲方因自身原因未能提供租赁物业或网络服务，乙方有权终止合同，并要求甲方退还已支付的全部租金及补偿因未能使用租赁物业而导致的损失。
2. 若乙方未按合同规定支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任，包括支付滞纳金及其他损失。

八、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共____页，正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面文件。
2. 本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

甲方：（签字/盖章）
乙方：（签字/盖章）
签约日期：_____年_____月_____日
签约地点：