甲方（出租方）：[出租方全名]
地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方全名]
地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经友好协商，就甲方出租办公空间给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物品及用途
1.1 甲方同意将其位于[具体地址]的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 乙方承诺将租赁物业用于合法的办公目的，不得用于任何违法活动或影响邻里关系的用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。
2.2 在租赁期满前[提前通知时间]天，任一方可提前通知另一方是否续租。如有续租意向，双方应另行签订续租协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月[租金金额]元，总计[租金总金额]元。乙方应于每月[具体日期]之前将租金支付给甲方。
3.2 乙方承诺按照约定时间支付租金，逾期支付的，应按每日租金的[逾期罚息比例]%支付逾期违约金。

第四条 押金
4.1 乙方在签订合同之日起，应向甲方支付押金[押金金额]元，押金将于合同终止后，并在乙方未违反合同义务的情况下无息退还。
4.2 如乙方违反本协议的条款，甲方有权从押金中扣除相应的损失和费用。

第五条 设施设备及服务
5.1 甲方应在租赁开始前，确保租赁物业的基本设施（包括但不限于水、电、网络）正常启用。
5.2 乙方在使用租赁物业的过程中，有义务爱护甲方的设施和设备，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第六条 权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
6.1.1 甲方对租赁物业享有所有权，对乙方的使用进行监督；
6.1.2 甲方有义务提供必要的服务和设施，确保乙方正常使用；
6.1.3 甲方应为乙方提供必要的维修与服务支持。
6.2 乙方的权利与义务：
6.2.1 乙方享有租赁物业的使用权，能够进行合法的商业活动；
6.2.2 乙方有义务按时支付租金及其他费用；
6.2.3 乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物业的良好状态，妥善处理内部事务。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同条款，均构成违约。违约方应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于法律费用、调查费用等。
7.2 如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响方应立即通知对方，双方应积极协商解决方案。

第八条 合同变更与解除
8.1 本合同一经双方签署生效，任何一方不得随意变更或解除，除非取得另一方书面同意。
8.2 如一方的行为严重违约，另一方有权单方面解除本合同。

第九条 合同生效
9.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同的任何补充或附件均为合同不可分割的一部分。

第十条 争议解决
10.1 合同在履行过程中如产生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。
11.2 本合同的解释权归甲方所有，但应充分考虑乙方的合理意见。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日