甲方（出租方）：___________
身份证号码：_________________
地址：_______________________
联系电话：___________________

乙方（承租方）：___________
身份证号码：_________________
地址：_______________________
联系电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租自有房屋（以下简称“租赁物”）事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁物描述
1. 租赁物地址：________________。
2. 租赁物类型：公寓。
3. 租赁物面积：______平方米。
4. 家具与设备：租赁物内配备家具及设备（包括但不限于床、沙发、桌椅、冰箱、洗衣机、空调等），具体清单见附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 租赁期限届满，乙方可优先续租，但应于租赁期满前__个月通知甲方。

三、租金
1. 租金总额为人民币____________元（大写：_______________），每月租金为人民币__________元。
2. 乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付租金的，乙方需支付逾期金额的每日0.5%作为违约金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时需支付押金人民币__________元（大写：_______________），该押金在合同解除或期满后无息退还，前提是乙方已履行完本合同的所有条款。
2. 如乙方在租赁期间有损坏租赁物及其附属设施的行为，甲方可从押金中扣除相应的修复费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物的所有权，确保乙方在使用过程中不受任何第三方的干扰。
2. 甲方应负责租赁物内设施的正常维护，但因乙方使用不当产生的损坏责任由乙方承担。
3. 甲方应于租赁期开始时，将租赁物交付乙方使用，确保设施完好，并提供附属设备的使用说明。
4. 甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但须提前__天通知乙方。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应合法合规使用租赁物，不得用于非法活动或其他影响周围环境及他人生活的行为。
2. 乙方应爱护租赁物内的设施和设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。
3. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物及其配套设备。
4. 乙方在租赁期间如需更改租赁物的结构或装修，须事先征得甲方书面同意。

七、合同变更与解除
1. 合同期间，如因不可抗力或其他特殊情况，需变更或解除合同的，任何一方应提前__天书面通知对方。
2. 乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权单方面解除合同，并保留追索租金的权利。
3. 甲方有权在乙方严重违反合同条款的情况下，解除合同。

八、违约责任
1. 甲方未按照约定交付租赁物的，应赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方未按照约定支付租金的，每逾期__天，需向甲方支付逾期金额的百分之__作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的其他约定，应赔偿对方因此产生的损失。

九、合同的生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方均有意愿遵守本合同的所有条款。合同的未尽事宜，可由双方协商确定，并形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、附件
本合同附件包括：
1. 家具与设备清单。
2. 租赁物照片。
3. 其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日