本协议由以下双方签署：

甲方（出租方）：_________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方为合法拥有并管理位于___________________的商业办公空间（以下简称“办公空间”），乙方因开展共享办公服务需要使用该办公空间。双方在友好协商的基础上，达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其位于___________________的办公空间（面积________平方米，以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方进行共享办公服务使用。
1.2 租赁场地包含但不限于以下设施：
a. 办公桌和椅子；
b. 网络设施（包括Wi-Fi）；
c. 会议室及相关设施；
d. 公共休息区；
e. 打印、复印设备；
f. 其他相关设施（详见附件）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同有效期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期届满后，双方可协商续租事宜，达成书面协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月人民币________元，乙方需在每月的______号前将租金支付给甲方指定的银行账户。
3.2 租金应包含租赁场地内的基本公共设施使用费，但不包括乙方因特殊需求使用的额外设施费用。
3.3 甲方有权对租金进行合理调整，调整需提前____个月通知乙方，乙方如不接受调整，享有终止合同权利。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利和义务：
a. 甲方应确保租赁场地及其设施处于良好状态，并定期进行必要的维护和维修；
b. 甲方有权定期检查租赁场地的使用情况，提前____天书面通知乙方；
c. 甲方不得随意干扰乙方的正常办公活动。
4.2 乙方权利和义务：
a. 乙方有权在租赁期间内自由使用租赁场地及其相关设施，且不得擅自变更场地用途；
b. 乙方应妥善使用和保管租赁场地内的设施，如有损坏需承担修复责任；
c. 乙方应遵守甲方有关租赁场地的管理规定，不得进行违法活动。

第五条 设施使用条款
5.1 乙方使用租赁场地及相关设备时，应遵守公共秩序、卫生和安全等相关规定。
5.2 乙方不得将租赁场地转租或转借给任何第三方（包括但不限于合作伙伴和客户），除非事先取得甲方书面同意。
5.3 若乙方需进行任何设施的改造或增设，应提前____天书面告知甲方并获得其书面同意。

第六条 违约责任
6.1 任一方违反本合同条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权根据逾期天数收取相应的滞纳金，滞纳金标准为每天________元。
6.3 甲方未能提供符合约定的租赁场地，或未能及时进行必要维修的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方由于该行为造成的直接损失。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应首先友好协商，协商不成时，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行书面约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 合同的修改、补充均需书面形式，经双方签字确认后生效。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：________年____月____日