合同编号：_____________________

签订日期：_____________________

甲方（出租方）：________________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就短期住宅租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于________________________的城市中心公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址包括但不限于：____________________________________。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为_______个月，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如需延长租赁期限，乙方应提前_______天通知甲方，双方需另行签署补充协议。

第三条 租金及付款
1. 租金金额：乙方应向甲方支付租金金额为人民币（大写）__________________元（小写：________元）每月。
2. 付款方式：租金按月支付，乙方应在每月的第_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息为：
开户银行：_____________________
户名：________________________
账号：________________________
3. 租金调整：如遇政策性调整及市场变动，甲方可在租赁期限届满时对租金进行合理调整，乙方有权在续租前与甲方协商。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时应交纳押金人民币（大写）__________________元（小写：________元），甲方于本合同生效时工程交付乙方使用。
2. 租赁期满后，乙方在无任何违法行为及租赁物业无损坏的情况下，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。

第五条 使用要求
1. 租赁物业仅限于乙方及其合法居住的家属使用，未经甲方同意，乙方不得转租或转借该物业。
2. 乙方应合理使用租赁物业及其配套设施，保持物业内的清洁与卫生，爱护公共设施，不得私自改变房屋结构、用途或进行任何形式的装修。
3. 乙方应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费，并配合物业管理方的监督与管理。

第六条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权按时收取租金及各项费用。
b. 甲方有义务在租赁开始前将租赁物业交付乙方使用，并确保物业设施的安全和正常运转。
c. 甲方有权在通知乙方后进入租赁物业进行检查和维修，但应尊重乙方的居住权。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的物业设施与服务。
b. 乙方有义务按时支付租金及各项费用，如有逾期，将承担逾期支付的相关费用。
c. 乙方应负责因自身原因造成的租赁物业及其设施的损坏，需承担维修费用。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间将租赁物业交付给乙方，乙方可要求甲方支付租金_______%的违约金。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期租金的_______%作为违约金，且可按照相关法律规定追讨所欠款项。
3. 若乙方擅自转租、转借租赁物业，甲方可以随时解除合同并保留追究相关经济损失的权利。

第八条 合同的变更与解除
1. 任何一方如需变更或解除本合同，须提前_______天书面通知对方，并协商一致达成书面协议。
2. 在特殊情况下，如租赁物业遭遇自然灾害、事故等影响使用，甲方有权解除合同并适当退还乙方已付款项。

第九条 合同的生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份，法律效力相同。

第十条 争议的解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________

签署日期：_______年_______月_______日