甲方（出租方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

乙方（承租方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于城市中心高档写字楼的商业办公空间达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁标的
1.1 租赁物业：甲方同意将其合法拥有并具有出租权的位于_______________的整层商业办公空间出租给乙方，租赁物业总建筑面积为_______________平方米（以下简称“租赁物业”）。
1.2 租赁用途：乙方仅可将租赁物业用于办公用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，也不得转租、转借或以其他方式处分该物业。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止（以下简称“租赁期限”）。
2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁，需提前至少三个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意，双方可另行签订续租合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方自本合同生效之日起，按租赁物业面积每年人民币_______________元（大写：_______________）的标准支付租金。
3.2 租金支付：乙方应于每年租赁期开始前十五日，通过银行转账的方式将当年度租金支付至甲方指定账户。
3.3 押金：乙方需在签署本合同时向甲方支付人民币_______________元（大写：_______________）作为租赁押金，甲方应在合同终止后的十个工作日内退还乙方，前提是乙方无任何违约行为且租赁物业状态良好。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权收取租金及其他费用，并在乙方未按照约定支付时要求乙方承担逾期支付的违约责任。
4.1.2 甲方应保证租赁物业在租赁期间的合法性、适用性与安全性，确保乙方正常使用。
4.1.3 甲方应在乙方支付全额租金后，及时向乙方提供发票及相关费用清单。
4.1.4 甲方有权在租赁期内对租赁物业进行必要的检查，但需提前通知乙方并不影响乙方正常使用。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按时足额支付租金及费用，逾期支付的应承担相应的迟延利息。
4.2.2 乙方有权在正常使用范围内对租赁物业进行合理的装修及装饰，但须事先向甲方报备并获得书面同意，所有装修及装饰应符合国家及地方相关政策法规。
4.2.3 乙方应妥善维护租赁物业及其附属设施，不得私自拆解、改造、损坏任何设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.2.4 乙方在租赁期满后，应将租赁物业恢复至交付时状态，如有损坏需按实际损失赔偿。

第五条 违约责任
5.1 甲方未按照约定提供符合租赁条件的物业，或未按照合同约定收取租金，乙方有权向甲方提出解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
5.2 乙方未按照合同约定支付租金，逾期超过十五天，甲方有权解除本合同，并收回租赁物业，乙方应承担因解除合同所产生的全部责任和损失。
5.3 在租赁期间，因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担责任，但须及时通知对方，并协商解决方案。

第六条 合同的生效
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议处理
7.1 若在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本合同所涉及的通知应以书面形式送达对方，送达方式可通过邮寄、传真或电子邮件等形式。
8.2 本合同的所有附件、补充条款均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
8.3 本合同的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字确认后生效。

甲方（出租方）：
（签字/盖章）

乙方（承租方）：
（签字/盖章）

签订日期：_______________年_______________月_______________日
签订地点：_______________