甲方（出租方）: ______________________
地址: _________________________________
联系电话: ______________________________

乙方（承租方）: ______________________
地址: _________________________________
联系电话: ______________________________

鉴于甲方为位于城市中心区域的高端办公空间的合法拥有者，乙方为希望租赁该办公空间以支持其业务运营的初创企业或自由职业者，双方在平等、自愿的基础上就办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 租赁物件: 甲方同意将位于___________________的办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方，该办公空间的面积为_______平方米。
1.2 租赁空间包含设施及设备：_______________________（详列包括桌椅、网络设备、会议室、厨房等设施）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止为期____个月，乙方需在到期前____天通知甲方是否续租。
2.2 如乙方未按照上述约定提前通知甲方，甲方有权不再续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元（大写：_________）。
3.2 租金支付日期为每月的第______天，乙方应在此日期前将租金支付至甲方指定账户：
开户行：___________________
账户名：___________________
账户号码：___________________
3.3 租金的支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权在乙方未按照合同约定支付租金时，催促乙方支付，并有权终止合同。
4.1.2 甲方应保证租赁空间在租赁期内提供给乙方使用，设施设备处于良好状态。
4.1.3 甲方有义务及时处理乙方在使用租赁空间中提出的合理需求与问题。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照合同约定使用租赁空间及其附属设施。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。
4.2.3 乙方应保持租赁空间的整洁，不得擅自改变租赁空间的结构和用途。
4.2.4 乙方应尊重邻居及周边环境，不得从事任何影响他人正常生活与工作的行为。

第五条 其他费用
5.1 除租金外，乙方还需承担以下费用：
5.1.1 水电费：乙方按照实际使用量支付水电费，按月计费。
5.1.2 物业管理费：物业管理费为______元/月，由乙方承担。
5.1.3 网络费用：乙方如需使用网络，需自行与服务商签订合同及支付费用。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
6.2 若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方承担相应的违约金，违约金按应付租金的____%计算。
6.3 若甲方未能按照合同约定提供租赁空间或影响乙方正常使用的，应负责整改，且应赔偿乙方因此造成的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同一经签署，不得随意变更。任何一方要求变更合同的，应征得对方同意，并以书面形式确认。
7.2 乙方在租赁期内如需解除合同，应提前____天通知甲方，并承担相应的违约责任。
7.3 甲方在必要情况下有权解除合同，包括但不限于乙方严重违反本合同条款的情况。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。

第九条 争议解决
9.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同的未尽事宜，应依照相关法律法规及双方后续的书面约定执行。
10.2 本合同的任何补充、变更或修改均应以书面形式为准。

甲方（出租方）签字：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（承租方）签字：_________________ 日期：____年__月__日