签订地点：_______________
签订日期：_______________

甲方：_______________（以下简称“出租方”）
地址：_______________
联系电话：_______________

乙方：_______________（以下简称“承租方”）
地址：_______________
联系电话：_______________

鉴于，出租方为合法拥有可出租的高端商务办公空间的业主。并且，承租方为有租赁需求的创业公司或自由职业者，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的
1. 出租方同意将位于_______________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给承租方。租赁物业具体位置、面积、配置等如下：
- 面积：_______________平方米
- 位置：_______________
- 配置：_______________

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自_____年___月___日至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：承租方应按照每月人民币_______元支付租金。
2. 租金应于每月的首日前通过银行转账支付至出租方指定账户。
3. 若承租方逾期支付租金，需按每日租金的______%支付违约金。

四、权利与义务
1. 出租方权利与义务：
1.1 出租方应确保租赁物业合法合规，维护租赁物业的基本设施和安全。
1.2 出租方有权定期检查租赁物业的使用情况，需提前至少____天通知承租方。
1.3 出租方应按约定时间向承租方提供必要的服务与支持。
1.4 出租方不得擅自进出承租方的办公空间，除非获得承租方的同意或法律要求。

2. 承租方权利与义务：
2.1 承租方有权在租赁期限内合理使用租赁物业。
2.2 承租方应依法使用租赁物业，不得用于任何违法活动。
2.3 承租方不得擅自拆改或添加设施，若需变更，应征得出租方同意。
2.4 承租方应妥善保管和维护租赁物业内的财物，如发生损坏，承租方应负责修复或赔偿。

五、额外服务与配套设施
1. 出租方提供以下额外服务（具体根据双方约定）：
1.1 会议室使用
1.2 网络及电话服务
1.3 办公设备租赁（如复印机、打印机等）
1.4 前台接待服务

六、违约责任
1. 违约方应承担因违约所造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等。
2. 若承租方未按时支付租金，出租方有权按逾期天数收取相应的违约金。
3. 若出租方未能保证租赁物业的安全及正常使用，承租方有权要求赔偿因此造成的经济损失。
4. 任何一方在合同期内若希望提前解除合同，需提前_____天通知对方，并承担相应的违约责任。

七、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的终止不影响双方因本合同产生的权利和义务，双方需对未履行的部分进行结算。

八、其他条款
1. 本合同的修改与补充应以书面形式作出，经双方签署并盖章方可生效。
2. 本合同的解释权归出租方所有，承租方如对合同有异议，需在合同生效前以书面形式提出。
3. 如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至出租方所在地人民法院进行诉讼。

九、附件
1. 租赁物业的详细描述及平面图。
2. 承租方所需额外服务的具体清单。

甲方（出租方）：_______________（签字）
代表人：_______________（签字）
日期：_____年___月___日

乙方（承租方）：_______________（签字）
代表人：_______________（签字）
日期：_____年___月___日