合同编号：___________

甲方（出租方）：___________
身份证号码/企业信用代码：___________
联系电话：___________
地址：___________

乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系电话：___________
地址：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将位于___________的城市中心两室公寓（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
1. 租赁房屋地址：___________
2. 房屋类型：两室公寓
3. 房屋面积：___________平方米
4. 配置：租赁房屋内配备基本家具（如床、沙发、桌椅等）及家电（如冰箱、洗衣机、空调等）。具体清单由双方另行确认。

二、租赁期限
1. 租赁期限：合同有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，共计___________天。
2. 租赁期满后，乙方可选择续租。续租须提前___________天通知甲方，具体租赁条件另行协商。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币___________元（大写：___________元整）。
2. 付款方式：乙方应在每月租赁开始日前___________天将当月租金一次性支付给甲方。支付方式可选择银行转账或现金支付。
3. 押金：乙方需向甲方支付押金人民币___________元（大写：___________元整），该押金在合同期满、乙方退租且无损坏的情况下全额退还。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金及押金。
2. 甲方应在合同生效之日起及时向乙方交付租赁房屋，并保证房屋及其配套设施的安全、正常使用。
3. 甲方应承担因房屋本身质量问题所引起的维修义务，确保房屋的安全与卫生。
4. 甲方应在租赁期内，不无故干扰乙方的正常居住。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋及其附属设施。
2. 乙方应按照合同约定支付租金及押金，延迟付款的，需支付逾期费，逾期费为应付金额的_______%。
3. 乙方应爱护租赁房屋及其内的家具家电，如发现房屋及设施有损坏，需及时通知甲方维修。
4. 乙方未经甲方同意，不得擅自转租或转让租赁房屋。

六、合同变更及解除
1. 本合同在履行过程中，若需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议。
2. 任何一方违反合同条款，守约方有权要求违约方赔偿损失。
3. 甲方有权在租赁期内，因不可抗力因素导致无法提供租赁房屋的情况下，解除合同并退还乙方预付的租金及押金。
4. 如乙方提前退租，已支付的租金按实际使用天数结算，甲方应退还多余部分；押金如无损坏情况，应全额退还。

七、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，需赔偿乙方因未履行合同所遭受的损失。
2. 若乙方未按合同约定履行支付租金的义务，甲方有权按逾期金额的_______%收取逾期费用。
3. 甲方若擅自进入租赁房屋，或未经乙方同意变更房屋结构，乙方有权要求赔偿相应损失。
4. 乙方若擅自转租，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按相关法律法规执行。

十、附加条款
1. _________（应根据实际情况填写）。
2. _________（应根据实际情况填写）。

本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
签署日期：___________年___________月___________日

乙方（签字）：___________
签署日期：___________年___________月___________日