甲方（出租方）：______________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：______________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为合法拥有并能够出租位于_________________________ 的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业用于办公目的，双方本着自愿、公平、公正的原则，经协商一致，达成如下租赁合同（以下简称“本合同”），并签署之。

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业位于_________________，总面积为_____平方米，包含____张办公桌、____个会议室、____个洗手间及其他附属设施。
1.2 租赁物业的具体位置、面积及配置以甲方提供的平面图和说明为准。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应向甲方提出书面申请，甲方将视情况考虑延续租赁合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同期间，乙方应支付甲方租金，每月租金为人民币_______元（¥_______）。
3.2 租金的支付方式为每月的租金在每月的第_____天之前，由乙方将租金汇入甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：
开户行：__________________________
账户名称：______________________
账号：______________________________
3.3 逾期支付租金的，乙方需按逾期金额的_____％支付逾期滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同之时，须向甲方支付押金人民币_______元（¥_______），该押金在租赁期满且乙方已履行全部义务后无息退还。
4.2 若乙方未能按合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

第五条 物业维护与管理服务
5.1 甲方应负责租赁物业的日常维护与保养，包括但不限于：
a) 公共区域的清洁及卫生管理；
b) 电器设备及水管的定期检查与维护；
c) 物业的消防安全设施检查与维护。
5.2 乙方应积极配合甲方的维护与管理工作，并在发现问题时及时通知甲方处理。
5.3 在发生紧急情况时（如火灾、水管爆裂等），甲方应立即采取措施处理，以确保乙方的正常运营，并承担相应的责任。

第六条 双方权利与义务
6.1 甲方权利与义务：
a) 甲方应按期交付符合合同约定的租赁物业；
b) 甲方有权要求乙方按约支付租金及其他费用；
c) 甲方应确保乙方在租赁期限内享有物业的使用权；
d) 甲方有权对乙方违反本合同的行为采取相应的措施。

6.2 乙方权利与义务：
a) 乙方有权按约使用租赁物业，享受相关的维护及管理服务；
b) 乙方应按时支付租金及相关费用；
c) 乙方不得擅自改动租赁物业的结构、用途或进行任何违法活动；
d) 乙方应负责对其内部使用造成的损坏进行修复或赔偿。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定交付租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
7.2 若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
7.3 任一方违反本合同的其他条款，给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更均须书面形式经双方签署确认，方可生效。
8.2 如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应友好协商，尽量减少损失。

第九条 争议解决
9.1 本合同的履行及解释应适用中华人民共和国法律。
9.2 双方因本合同发生争议，应首先友好协商；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，合同正本一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________ 日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：_______________________ 日期：_____年_____月_____日