合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码/企业注册号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是城市中心高档公寓的合法拥有者，愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条款租赁该公寓，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业为位于__________的高档公寓，建筑面积为__________平方米，具体房间号为__________。

1.2 租赁物业内包含的家具和家电清单如下（可根据实际情况调整）：

（1）客厅：沙发、咖啡桌、电视机及电视柜、书架、地毯等。

（2）卧室：床及床垫、床头柜、衣柜、床上用品等。

（3）厨房：冰箱、微波炉、厨具、餐桌椅等。

（4）洗手间：洗衣机、热水器、淋浴设施等。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为一年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，乙方在租赁期内享有该物业的使用权。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额为人民币__________元（大写：__________元），乙方应在签订本合同之日起______日内支付首月租金及押金。

3.2 之后每月租金金应于每月的______日之前支付给甲方指定账户。逾期支付将产生日万分之______的违约金。

3.3 乙方应按约定支付押金，押金为一个月至租金总额，合同终止时若无损害，甲方应全额退还。

第四条 物业管理服务

4.1 甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）公寓日常维护与清洁服务。

（2）公共设施的管理与维护，确保其正常使用。

（3）安全监控及门禁管理。

4.2 乙方在租赁期间应合理使用公寓内设施，保障无损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条 权利和义务

5.1 甲方的权利和义务：

（1）保证租赁物业在租赁期间内符合居住条件，无安全隐患。

（2）按时提供物业管理服务，维护公寓的整洁与安全。

（3）及时处理乙方提出的维修和保养请求。

（4）遵守相关法律法规，不得擅自干扰乙方的合法权益。

5.2 乙方的权利和义务：

（1）在租赁期内享有租赁物业的使用权。

（2）按约定支付租金和押金，并遵守物业管理规章制度。

（3）对公寓内的家具及设施爱护如新，如因人主观损坏应承担相应赔偿责任。

（4）在提前______天通知甲方的情况下，乙方有权提前解除本合同，甲方应按相关规定退还押金及剩余租金。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能按约定提供租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，金额为一个月租金。

6.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取违约金，并要求乙方在______天内支付逾期租金。

6.3 若一方因不可抗力因素致使合同无法履行，各方应及时沟通，并且不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方需要变更或解除合同，应与对方协商一致，并形成书面文件。

7.2 因法律法规的变化或不可抗力事件影响出租或租赁，甲乙双方均可依据具体情况解除本合同。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，均应遵循国家相关法律法规及地方政策执行。

8.2 本合同的签署地点为甲方住所地，适用法律为中华人民共和国法律。

8.3 本合同签订两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

日期：_________________________

乙方（签字）：___________________

日期：_________________________