甲方（出租方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为合法拥有城市中心高端办公空间的业主，乙方希望租赁该办公空间进行商业经营，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将位于____________________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，该办公空间的建筑面积为__________平方米。
2. 租赁物业内配备的家具及设施（包括但不限于办公室桌椅、会议桌、打印设备等，以下称“家具及设施”）由甲方提供，双方应在附件中详细列明。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，期限为____年。
2. 若乙方希望续租，应在租赁期限届满前______天书面通知甲方，甲方应予以合理考虑。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_________元（大写：_______________），支付方式为：
a. 租金分为____期支付，每期金额为人民币________元，乙方需在每期的_____日前将款项支付至甲方指定账户；
b. 第一期租金应在签署本合同后______日内支付。
2. 租金的支付形式为银行转账或其他双方认可的方式。
3. 逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应向甲方支付应付租金的______%作为违约金。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保租赁物业及其家具及设施处于良好状态。
b. 甲方有权在租赁期间定期检查租赁物业的使用情况，但应提前_____小时通知乙方。
c. 甲方应在乙方支付租金后及时向乙方提供租金收据。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业及其家具及设施。
b. 乙方应合理使用及维护租赁物业及其家具及设施，如出现损坏，应及时通知甲方。
c. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途。如需进行改动，需征得甲方书面同意。

第五条 物业管理及费用
1. 物业管理费用由乙方承担，具体金额由双方另行协商确定。
2. 乙方应按时支付物业管理费，逾期支付的，需承担逾期费用，具体按物业管理公司的规定执行。

第六条 违约责任
1. 若乙方违反合同约定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物业结构等，甲方有权提前终止合同并追索因此造成的损失。
2. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可选择解除合同。
3. 双方因合同违约产生的争议应友好协商解决，若无法达成一致，应提交出租物业所在地法院诉讼解决。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，除非双方提前______天书面通知对方并经双方同意。
2. 在租赁期间，因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应本着诚信原则协商解决。

第八条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第九条 附件
1. 本合同附件包括但不限于租赁物业的详尽描述、家具及设施清单、租金支付计划等。
2. 附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

甲方（出租方）：____________________
（盖章）

乙方（承租方）：____________________
（盖章）

签署日期：___________年____月____日