合同编号：_____________

签订日期：______年____月____日

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方是城市中心一处高档公寓的合法拥有者，愿意将该公寓短期租赁给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于城市中心的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，物业详细地址为：________________。租赁物业包括全套家具、家电及其他配套设施，状态良好并符合居住条件。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为______天，开始日期为______年____月____日，结束日期为______年____月____日。若乙方需延长租赁时间，需提前三日通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条 租金及服务费用
1. 租金总额为人民币______元，支付方式为：______________（一次性支付/分期付款）。乙方应在合同签署之日起______日内将租金支付至甲方指定账户。
2. 水电费及其他公共服务费用：租赁期间的水电费由甲方代收，乙方应按月支付，费用标准以实际使用量为准，甲方应在每月的____日向乙方提供详细账单，乙方应在账单发出后____个工作日内支付相关费用。

第四条 押金
为了保证租赁物业的完好，乙方须支付押金人民币______元，此押金在合同终止后，甲方在扣除相关费用后，于______日内返还给乙方。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业在交付时处于可使用状态，并提供必要的家具及设施。
2. 甲方应及时处理乙方在使用租赁物业过程中出现的设备故障和维修请求。
3. 甲方需遵守相关法律法规，确保租赁行为的合法性。
4. 甲方有权要求乙方遵守本合同条款，以及保持公寓内的整洁与安全。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物业，享有物业的所有正常使用功能。
2. 乙方应按时支付租金及水电费，并保持租赁物业的清洁和良好状态。
3. 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租或与他人共享租赁物业。
4. 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定及相关法律法规，负责因其行为造成的任何损失和赔偿责任。

第七条 维修与管理
1. 租赁期间，甲方负责租赁物业的重大修缮，如水电管道问题、结构性修缮等。
2. 乙方负责租赁物业内日常设施的保养与小修小补（如灯泡更换、家具清洁等）。
3. 若乙方造成租赁物业损坏，乙方应负责维修或赔偿，甲方应以合理市场价格为依据。

第八条 合同解除与违约责任
1. 任何一方如需解除合同，应提前____日书面通知对方。
2. 若乙方未按时支付租金或水电费，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 若甲方未按合同约定提供符合条件的租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部款项及相关损失。
4. 合同变更、解除均需书面形式，经双方签署确认后方可生效。

第九条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同的任何变更和补充均应采用书面形式，并经双方签字确认后生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 法律适用与争议解决
本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日