本协议由以下双方于【签署日期】在【签署地点】签署：

甲方（租赁方）：【甲方公司名称】
地址：【甲方公司地址】
联系人：【联系人姓名】
联系电话：【联系电话】

乙方（承租方）：【乙方公司名称】
地址：【乙方公司地址】
联系人：【联系人姓名】
联系电话：【联系电话】

基于双方的友好协商，甲方同意将其拥有的位于某某城市的共享办公空间租赁给乙方，双方就租赁及相关服务达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意按照本合同的约定，将位于某某城市的共享办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。租赁物业的具体地址为：【租赁物业详细地址】。
1.2 租赁物业的面积为【面积】平方米，设施包括但不限于办公桌、椅子、网络接入、打印机等基本办公设备。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为【租赁期限】。自【开始日期】起至【结束日期】止。
2.2 本租赁合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前【提前通知时限】书面通知甲方，甲方将优先考虑续租申请。

第三条 租金与付款方式
3.1 本协议项下的租金为每月【租金金额】元（人民币），合计租金为【总租金金额】元（人民币）。
3.2 租金应于每月的【付款日期】之前支付，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：
银行名称：【银行名称】
帐号：【银行帐号】
3.3 逾期付款的，乙方需支付逾期金额的每日千分之五的滞纳金。

第四条 物业交付与使用
4.1 甲方应在租赁期开始前【日历天数】天，将租赁物业交付给乙方进行使用。
4.2 乙方应当爱护租赁物业及其附属设施，保持租赁物业的清洁和完好，未经甲方同意不得对租赁物业进行任何改动或装修。
4.3 乙方的办公活动不得影响其他租户的正常使用或造成扰民，如有违反，甲方有权要求乙方立即停止相关活动并采取措施。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
a) 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。
b) 甲方应确保乙方在租赁期限内拥有对租赁物业的合法使用权。
c) 甲方有义务保证租赁物业的正常使用条件，定期对公共区域和设施进行维护和保养。
d) 若乙方在使用过程中发现租赁物业存在安全隐患，甲方应在合理时间内进行修复和处理。

5.2 乙方的权利和义务：
a) 乙方有权按照合同约定使用租赁物业及配套服务。
b) 乙方应按时支付租金及相关费用，未按时付款产生的责任由乙方承担。
c) 乙方应及时向甲方报告租赁物业的损坏情况并承担相应的赔偿责任。
d) 乙方不得将租赁物业转租或转借给第三方，未经甲方书面同意的，不得开展任何商业活动。

第六条 违约责任
6.1 任何一方需履行本合同项下的义务，若未履行，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。
6.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因违约造成的损失及滞纳金。
6.3 若甲方未按时交付租赁物业，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失，并可选择解除合同。
6.4 任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决方案。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何修改、变更及补充均须以书面形式经双方确认。
7.2 若一方严重违反本合同约定，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁关系自合同约定的起始日期开始。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释、适用及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。
9.2 对于因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

本协议经甲、乙双方认真阅读并完全理解后签署。签署后，双方应严格遵守本协议的约定，确保合同的顺利实施。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：