甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《民法典》的相关规定，为明确甲乙双方在城市中心商业办公空间的租赁关系，保障双方合法权益，特制定本租赁合同（以下简称“合同”）。

一、租赁对象及用途
1. 租赁物业：甲方同意将位于__________号大厦_________层的商业办公空间（以下简称“办公空间”）租赁给乙方。办公空间的面积为________平方米，具体位置和布局见附图。
2. 用途：乙方承诺将租赁的办公空间仅用于合法的商业办公用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 若乙方需要续租，须在租赁期限届满前_____个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后_____天内给予回复。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应支付甲方每月租金为人民币______元（大写：________________），租金自合同生效之日起按月支付。
2. 支付方式：乙方应于每月的____号前，将租金通过银行转账或其他双方确认的方式支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________）。合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的损失或费用后，将押金全额退还乙方。

四、家具和网络服务
1. 家具配置：甲方同意在办公空间内提供以下家具：桌子____个、椅子____个、文件柜____个及其他必要配件，具体清单见附录。
2. 网络服务：甲方负责为办公空间提供稳定的网络服务，包含但不限于_____Mbps的带宽，服务费用已包含在租金中。甲方须保证网络服务的正常运行，如因网络故障导致乙方正常业务受到影响，甲方应免责，但需承担相应的维修责任。

五、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
1.2 甲方应确保租赁物业符合法律法规的相关要求，并在租赁期间维持物业的正常使用状态。
1.3 甲方有义务在合理的时间内对办公空间进行必要的维修与保养。
1.4 甲方应在合同签署后_____天内提供家具和网络服务。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权按合同约定使用办公空间及附带的家具和网络服务。
2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，确保其信用和商业声誉。
2.3 乙方不得擅自改变办公空间的结构和用途，未经甲方同意不得转租或转让租赁权。
2.4 乙方应保持办公空间及其附属设施的完好，发生损坏时应及时修复或赔偿。

六、合同的变更与终止
1. 本合同进行任何修改、补充均须双方协商一致并以书面形式确认。
2. 乙方如需提前终止合同，应提前_____个月书面通知甲方，若未经通知擅自终止合同，甲方有权不退还押金，并保留追索其他损失的权利。
3. 甲方因租赁物业出售或其他原因需提前终止合同，须提前_____个月书面通知乙方，乙方在届满后享有合法权利。

七、违约责任
1. 如甲方未能按合同规定提供办公空间、家具或网络服务，乙方有权要求甲方修复或赔偿，赔偿金不低于未提供服务周期内租金的_____倍。
2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权收取逾期租金的____%作为违约金，违约金额自逾期第一日计算直至支付完毕。
3. 任意一方违反合同其他条款，造成对方损失的，应赔偿对方因此造成的直接损失。

八、争议解决
1. 本合同的生效、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。
2. 双方因合同引起的任何争议，首先应通过协商解决；如协商不成，则可提交甲方所在地人民法院仲裁解决。

九、生效条件
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，租赁关系自______年____月____日起正式开始。
2. 合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附录作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________

签字：__________________

日期：______年____月____日

乙方（承租方）：__________________

签字：__________________

日期：______年____月____日