甲方（出租方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方拥有合法的商业办公空间，乙方希望租赁该办公空间以供经营活动之用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意出租，乙方同意租赁的办公空间（以下简称“租赁物业”）位于[租赁物业地址]，建筑面积约为[面积]平方米。
1.2 租赁物业为[具体描述，如“联合办公室、独立办公室或共享空间”]，具体设施包括但不限于：桌椅、网络、会议室使用权等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]至[结束日期]。
2.2 租赁期满后，如乙方需续租，应提前[提前通知时间，如“一个月”]通知甲方。甲方与乙方在租金、租赁条件等方面进行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为[租金金额]元，每月于每月[支付日期]支付，支付方式为[如“银行转账”或“现金”]。
3.2 租金支付应在每月的[支付日期]前完成，逾期支付将收取租金总额[逾期罚金率，如“千分之一”]的罚金。
3.3 除租金外，乙方还需承担租赁物业使用期间的水、电、暖、物业管理费等其它费用。

第四条 租赁物业的使用
4.1 乙方应合理使用租赁物业，不得将租赁物业用于违法活动或其他不当用途。
4.2 乙方不得擅自对租赁物业进行改建、装修，如需改建或装修，须提前获得甲方书面同意。
4.3 乙方应维护租赁物业的清洁与整齐，不得损坏租赁物业及其设施，若有损坏，应负责赔偿。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应确保乙方按合同约定使用租赁物业，并保证租赁物业符合相关法律法规要求。
5.1.2 甲方应保证提供的配套设施正常使用，及时维修或更换出现的问题，并不得无故干扰乙方的正常经营活动。
5.1.3 甲方有权对未按时支付租金的乙方采取催款措施，直至对租赁物业收回。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，并享受合同约定的各项设施与服务。
5.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，遵守租赁物业的使用规则和管理规定。
5.2.3 乙方有义务配合甲方的检查、维修等必要的工作，但甲方应提前通知乙方。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按合同约定提供可用的租赁物业，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿，包括但不限于租金减免等。
6.2 乙方如未能按时支付租金，除支付逾期罚金外，甲方有权要求乙方在[合理时间，如“10天内”]内履行赔付义务，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同并收回租赁物业。
6.3 任何一方因不可抗力导致不能履行或者部分履行本合同的，不承担违约责任，但须及时通知对方并采取合理措施降低损失。

第七条 合同的变更及解除
7.1 合同在履行期间，任何一方如需对合同进行修改或变更，须提前与对方沟通并达成书面协议。
7.2 任何一方有权在对方严重违反合同的情况下，书面通知对方解除本合同，解除合同后，违反方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁物业的交付及使用以甲方书面告知乙方为准。
8.2 本合同具有法律效力，双方应诚信履行，任何一方违约均需承担相应的法律责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，向[指定仲裁机构或法院]提起诉讼。
9.2 本合同的解释适用中华人民共和国相关法律法规。

第十条 其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：__________________