合同编号：__________

双方当事人：

出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名：__________
地址：__________
身份证号码/公司注册号：__________
联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名：__________
地址：__________
身份证号码/公司注册号：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方将其合法拥有的位于__________（城市中心两居室公寓，面积__________平方米）出租给乙方使用。该物业的室内家具和家电清单如下：__________。

第二条 租赁用途
乙方承诺将本租赁物业仅用于居住，不得用于其他商业用途或非法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让、抵押或与本物业相关的其他权利。

第三条 租期
租期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，租期共计__________个月。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为每月__________元人民币（大写：______元整），乙方应于每月的第一天通过以下方式支付租金给甲方：__________（银行转账、现金等）。
2. 租金的支付周期为每月一次，租期内首次支付应包含押金，并须在进住前一次性支付第一个月的租金。
3. 押金为__________元（大写：______元整），乙方须在签订本合同之时支付给甲方。租赁期满后，若乙方未对租赁物业造成损坏，甲方应在__________个工作日内无息退还。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权依据合同条款收取租金，并在乙方逾期支付时收取逾期费用。
2. 甲方应确保租赁物业处于适合居住的状态，并在租赁期内负责物业的修缮和维护，确保水电供应正常。
3. 甲方应提前通知乙方，未经乙方同意，不得随意进入租赁物业。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内根据合同约定使用物业，享有业主的基本居住权。
2. 乙方应按时支付租金和其他费用，并保持物业的清洁和卫生。
3. 乙方在入住期间应及时报告物业存在的安全隐患及设施故障，协助甲方进行修缮。
4. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需改动，须征得甲方书面同意。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按约定提供符合条件的物业，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方赔偿相关损失，并可选择解除合同。
2. 若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的千分之五支付违约金，逾期超过__________自然日，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。
3. 甲方如未能在合同约定期内退还押金，须按押金金额的每日千分之五支付乙方逾期返还违约金。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方需变更或解除合同，应提前__________天通知对方，并经双方协商一致。
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可及时解除合同。

第九条 争议的解决
如发生合同争议，双方应首先通过协商解决，若协商不成，可提交__________（双方商定的仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼。

第十条 其他
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁期满自动终止，甲方如需续租，须提前__________天与乙方协商。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：__________
日期：__________

乙方（签字）：__________
日期：__________