甲方：_________________（以下简称“出租方”）

乙方：_________________（以下简称“承租方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就承租甲方商业办公空间事宜达成如下协议，具体条款如下：

一、租赁标的
1. 出租方同意将其位于_________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给承租方使用，租赁物业面积为__平方米，具体地址为_________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止，共计__个月。
2. 租赁到期后，双方可协商续租事宜，续租方案需在租赁到期前____日达成书面协议。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币__________元（¥________）。
2. 租金应于每月的____日支付，承租方应通过银行转账支付至出租方指定账户。
3. 承租方需在签署合同后____日内支付保证金，金额为两个月租金，共计人民币__________元（¥________），保障出租方合法权益。
4. 如承租方未在规定时间内支付租金，出租方有权对逾期金额收取每日____%的违约金。

四、使用权及管理
1. 承租方享有租赁物业的使用权，但不得转租或转让使用权。
2. 承租方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁和设备的完好，不得擅自改动、装饰或损坏任何设施。
3. 出租方有权定期检查物业的使用情况，承租方应予以配合。

五、费用承担
1. 租赁期间，承租方应承担租赁物业内的水、电、物业管理费及其他相关费用。
2. 出租方应承担与租赁物业有关的税费和保险费用。

六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2. 若承租方未能按时支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金的违约金。
3. 若出租方未能够提供符合合同约定的租赁物业或在约定期限内无法提供，承租方有权解除合同并要求出租方退还已支付的租金及保证金。

七、合同生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

八、不可抗力
1. 如因不可抗力导致任何一方未能履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的相关证明材料。
2. 因不可抗力导致的损失，由受影响方自行承担。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；若协商不成，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

十、其他事项
1. 本协议的附件、补充协议和相关文件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

出租方（签名）：_________________ 日期：____年__月__日

承租方（签名）：_________________ 日期：____年__月__日