本合同由以下双方于_______年____月____日订立：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为位于___________________的商业办公空间的合法所有者，且乙方希望租赁该办公空间（以下称“租赁物业”），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业位于城市中心，详细地址为__________________________，总面积为________平方米。
1.2 租赁物业内配备家具及设施包括但不限于：办公桌、椅子、会议桌、文件柜、网络设备等，详见附录A。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为__________年，自_______年____月____日至_______年____月____日。
2.2 租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租须以书面形式确认。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额为每月人民币_________元（¥________元）。
3.2 乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：__________________
银行账号：__________________
收款人：____________________
3.3 租金每年将根据市场行情进行调整，调整幅度应不超过10%，需提前____个月通知对方。

第四条 押金

4.1 乙方应在签署本合同之日向甲方支付租赁押金人民币_________元（¥________元），该押金将于租赁期满后，无息退还给乙方，前提是乙方已履行完毕本合同条款，并无任何损害或欠款。
4.2 若乙方在租赁期间发生违约，甲方有权从押金中扣除相应的损失费用。

第五条 双方权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应确保乙方如期获得租赁物业的使用权，并负责提供附属设施的正常运转。
5.1.2 甲方应负责租赁物业的结构性维修及维护，但非因甲方原因造成的损坏及磨损由乙方负责修复。
5.1.3 甲方有权在租赁期间不定期检查租赁物业的使用情况，但须提前____天通知乙方。
5.1.4 甲方必须承担因出租该物业所产生的所有相关税费。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期间正常使用租赁物业及其附属设施。
5.2.2 乙方在租赁期间应妥善使用租赁物业，保持租赁物业及家具设施的完好，不得擅自改建或改变用途。
5.2.3 乙方有责任维护租赁物业的清洁和卫生，确保设施的安全运行。
5.2.4 乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，逾期支付需支付相应的滞纳金，滞纳金为未支付金额的百分之____。

第六条 违约责任

6.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期的租金及滞纳金。
6.2 若乙方未经甲方同意擅自转租、转借租赁物业，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
6.3 若甲方未能按时提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的经济损失。
6.4 双方因合同履行产生的纠纷，首先应友好协商解决，协商不成可提交合同签订地有管辖权的法院进行诉讼。

第七条 合同生效条件

7.1 本合同自双方签署之日起生效。
7.2 本合同的所有附件及补充协议均为本合同的有效组成部分，其法律效力与本合同相同。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同的任何修改或补充均应采取书面形式，并经双方确认。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：_______年____月____日
地点：___________________________