甲方（出租方）：____________________
身份证号码：__________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：__________________
联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市中心一室一厅公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况
本合同租赁的房屋位于：_____________________________________，房屋类型为一室一厅，建筑面积为______平方米。房屋内部设施包括但不限于：___________________________。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。乙方如需续租，须在租赁期届满前______日向甲方提出书面申请，甲方同意后双方另行签署续租协议。

第三条 租金及支付方式
1. 本合同约定租金为每月人民币________元整（大写：________元整）。
2. 租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的______日前将租金足额支付至甲方指定的银行账号。若乙方未能按时支付租金，需支付逾期租金的________%作为违约金。
3. 租金支付方式为：____________________（可选择银行转账、现金支付等方式）。

第四条 押金
1. 乙方在签订本合同时需支付押金人民币________元整（大写：________元整）。
2. 在合同期满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后______日内将押金全额退还给乙方，扣除合理损耗及欠费部分。

第五条 房屋的使用与管理
1. 乙方应合理使用房屋内的设施、设备，不得擅自改动房屋结构及用途。
2. 乙方应保持房屋内的整洁与卫生，不得存放易燃、易爆、有毒等违禁物品。
3. 乙方在使用期间，如发现房屋设施出现损坏，应及时通知甲方。若因乙方的不当使用造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿费用。
4. 甲方应定期对房屋进行检查和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

第六条 房屋的转租与 sublease
乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或以任何方式交由第三方使用。若乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，收回房屋并要求乙方承担违约责任。

第七条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）按时向乙方交付租赁房屋，确保房屋处于适宜居住状态；
（2）收取租金及押金；
（3）在提供提前通知后，有权进入房屋进行检查或维修；
（4）在租赁期内，不得随意解除合约，除非乙方严重违约。
2. 乙方的权利与义务：
（1）按时支付租金和押金；
（2）享有所租房屋的使用权，及正常的生活便利设施；
（3）对房屋进行合理使用，如有需要进行改动应提前通知甲方；
（4）如需解除合同，需提前______日书面通知甲方。

第八条 违约责任
1. 若甲方未能按时交付租赁房屋，需向乙方支付相当于租金______%的违约金。
2. 若乙方未能按时支付租金，应按逾期金额的______%支付违约金。
3. 在合同期内，如一方严重违反合同条款，使得另一方遭受经济损失，守约方有权要求违约方赔偿损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同如需变更，需双方协商一致并形成书面协议。
2. 在租赁期间，若一方需要解除合同，需提前______日书面通知对方，并说明解除原因。
3. 如因不可抗力造成合同无法履行，双方应协商解决。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同一式两份，双方各持壹份，具有同等法律效力。

第十一条 其他约定
____________________________________
____________________________________

甲方（签名）：____________________
签署日期：______年______月______日
乙方（签名）：____________________
签署日期：______年______月______日