甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
电话：____________________

鉴于甲方为城市中心豪华办公室的所有者，愿意租赁该物业，乙方同意在合同条款和条件下进行租赁，特此签订本租赁合同。

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于____________________（地址）的一楼（办公面积约____平方米）豪华办公室出租给乙方。
1.2 办公室内配备如下设施和服务：
（1）高品质办公家具；
（2）高速互联网接入；
（3）电话和传真设施；
（4）会议室使用权；
（5）保安及物业管理服务；
（6）空调和供暖系统；
(7) 日常清洁服务；
（8）其他配套设施_______（根据实际情况填写）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为 ________ 年，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，须在租赁期满前______个月通知甲方。甲方在同等条件下优先考虑乙方续租申请。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（¥________）。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的______日将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 甲方应在每次收取租金后 _______ 日内开具增值税发票给乙方。
3.4 在租赁合同签订时，乙方需支付押金人民币________元（¥________），于合同期满且无违约情况下无息退还。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权在租赁期内按时收取租金以及其它相关费用；
（2）甲方有义务确保租赁物业及相关设施的正常使用与维护；
（3）甲方应及时处理乙方提出的维修及服务需求；
（4）甲方不得擅自进入租赁物业，除非与乙方协商一致或在紧急情况下。
4.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及相关设施；
（2）乙方有义务按时支付租金及相关费用；
（3）乙方应妥善使用租赁物业，保持其良好状态；
（4）乙方应在合同期满后将租赁物业恢复至原状，正常磨损除外；
（5）未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物业进行改建或装修。

第五条 违约责任
5.1 若乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金按逾期租金的______%计算，直至全额支付。
5.2 若甲方未能保障租赁物业及相关服务达成合同约定，乙方有权要求甲方承担因违约造成的损失。
5.3 任何一方因不可抗力造成的违约，不承担责任，但应在合理的时间内通知对方。
5.4 本合同一方如需解除合同，需提前______日书面通知另一方，若解除合同一方对另一方造成损失的，解除一方应承担赔偿责任。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字之日起生效。
6.2 经双方协商一致后，可对本合同进行修改和补充，修改文件在双方签署后生效。
6.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条 争议处理
7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同未尽事宜，参照相关法律和法规执行。
8.2 附加条款______________（根据双方需求添加具体条款）。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日

【本合同文本经双方理解、商讨后达成的合法协议，签署后即生效】