甲方（出租方）：______________
法定代表人：______________
地址：____________________
联系方式：________________

乙方（承租方）：______________
法定代表人：______________
地址：____________________
联系方式：________________

鉴于：
甲方为某商用物业的合法所有者，乙方因经营需要需租赁甲方位于________________的商务办公室，双方本着公平自愿的原则，经友好协商，达成如下租赁合同，以资共同遵守。

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于________________的办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体位置及面积为______________，实际面积以甲方提供的相关文件为准。
1.2 租赁物业的配套设施包括：______________（如办公桌、椅子、网络、空调等），乙方在使用过程中应妥善维护，并不得随意更改或拆除。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______个月，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2.2 若乙方需延长租赁期限，应至少提前______天书面通知甲方，双方另行签署协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币______________元（大写：______________）/月。
3.2 租金应于每个月的____日之前支付给甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：______________
账户名称：______________
账户号码：______________
3.3 租金以现金方式支付的，应在甲方出具收据后处理；如乙方逾期支付租金，甲方有权对逾期部分按每日______%标准加收滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方应在本合同签署时向甲方支付押金人民币______________元（大写：______________）。
4.2 押金用于保证乙方履行合同义务，合同届满或解除后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方，前提是乙方按合同约定对租赁物业进行正常使用，并无其他未了事项。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应保证租赁物业符合国家及地方相关法律法规的要求，具备租赁条件。
5.1.2 甲方应及时对租赁物业进行必要的维护和修理，确保乙方正常使用。
5.1.3 甲方有权在租赁期内不定期检查物业使用情况，但应提前____天通知乙方。
5.1.4 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的______%。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，享有良好的使用环境。
5.2.2 乙方在使用租赁物业期间，应妥善使用，并不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2.3 乙方应负责对租赁物业及其配套设施进行合理的日常维护，并负责其使用过程中发生的所有费用。
5.2.4 如发现租赁物业存在质量问题，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在合理期限内进行处理。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方违约金，违约金为当月租金的______%。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并保留解除合同的权利。
6.3 任何一方如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、罢工等）无法履行合同的，不属违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的变更需双方书面同意，任何未经双方签署的变更均无效。
7.2 在租赁期限内，乙方若存在重大违约行为（如未按约定支付租金，擅自改变租赁物业用途等），甲方有权提前解除合同并要求乙方拆除其租赁期间内安装的所有设施，恢复原状。
7.3 乙方可在租赁期内提出解除合同，但需提前____天书面通知甲方。

第八条 合同的生效及其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
8.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：_______年____月____日