甲方（出租方）：_____________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：_____________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方将其位于城中心的两室一厅公寓租赁给乙方一事，达成如下协议。

第一条 租赁物业描述

1.1 甲方同意将位于_____________的两室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的建筑面积为_________平方米，具体位置及相关设施如下：
- 房间数量：2个卧室、1个客厅
- 配置家具：床、沙发、餐桌椅、衣柜等
- 配置电器：冰箱、洗衣机、空调、热水器等
- 停车位：专属停车位1个

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为________年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前至少30天以书面形式通知甲方，甲方有权决定是否续租。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：本合同租赁物业的月租金为人民币（大写）：_____________________（小写：¥_______），租金应于每月的_______日前支付。
3.2 押金：乙方须在签署本合同时支付押金人民币（大写）：_____________________（小写：¥_______）。押金将在租赁关系终止且乙方按本合同约定退还租赁物业后无息退还。
3.3 支付方式：乙方应将租金及押金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：
- 开户银行：_____________
- 账号：___________________

第四条 使用权与维修义务

4.1 乙方在租赁期间有权按约定使用租赁物业，但应遵守小区及物业管理的相关规定。
4.2 乙方在使用租赁物业期间，应妥善保护房屋及其附属设施，如因乙方不当使用造成损坏，乙方应负责赔偿。
4.3 租赁物业的日常维护和小修小补由乙方负责，重大维修责任由甲方承担。但若因乙方使用不当造成的损坏，费用由乙方承担。

第五条 违约责任

5.1 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权向乙方收取逾期违约金，逾期违约金为未付款项的千分之五每日计算。
5.2 若甲方未按照约定交付租赁物业或逾期交付，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金为未交付期日的租金总额的千分之五每日计算。
5.3 如乙方擅自拆改租赁物业的结构或私自转租，甲方有权解除合同，收回出租物业，并要求乙方承担因此造成的损失。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 其他约定

7.1 乙方无权将租赁物业转租、转让或以其他方式处置。
7.2 甲方应确保租赁物业在租赁期间的合法性，确保租赁物业的权属清晰、无纠纷。
7.3 本合同未尽事宜，双方可协商解决，必要时可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条 争议解决

8.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

本合同由甲乙双方于_______年_____月_____日签署，甲方签字：_____________ 乙方签字：_____________
（甲方盖章） （乙方盖章）
日期：________________ 日期：________________