适用于初创企业与自由职业者的灵活共享办公室租赁服务

甲方（出租方）：____________
地址：____________
联系电话：____________

乙方（承租方）：____________
地址：____________
联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就城市中心办公空间的租赁事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 租赁地点及面积
1. 甲方同意将其位于____________的办公空间（下称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的面积为____平方米。
2. 租赁物业设备齐全，包括但不限于办公桌、椅子、网络设施、公共会议室及其他必要行政设施。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，若乙方需继续使用租赁物业，应提前____天通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币____元（大写：____整）。
2. 乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方指定的银行账户。
3. 租金不包括水、电、网等附加费用，乙方需根据实际使用情况按月支付。
4. 逾期支付租金的，乙方应按每日租金的____%支付逾期付款违约金。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金，维护租赁物业的正常使用功能。
2. 甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，并负责租赁物业的日常维护和管理。
3. 甲方在租赁期间不得随意变更或解除合同，除非有正当理由并提前通知乙方。
4. 甲方有权对租赁物业的使用情况进行合理的监督和检查。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物业。
2. 乙方应按时支付租金及附加费用，保证租赁物业内的设施和设备完好无损。
3. 乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事非法活动。
4. 乙方不得擅自转租或转让租赁物业使用权，需经甲方书面同意。

第六条 违约责任
1. 若一方违反合同约定，给另一方造成损失，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约所造成的损失，包括但不限于租金损失、管理费用和其他直接经济损失。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权随时中止合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。
3. 如甲方未能按照合同约定提供租赁物业，乙方有权请求减免租金，或选择解除合同并要求赔偿损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同在租赁期限内，任何一方如需变更或解除合同，必须提前____天以书面形式通知另一方，双方协商一致方可生效。
2. 在实施不可抗力的情况下，任何一方均可部分或全部解除合同，受损方有权要求对方支付相应的赔偿。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字、盖章之日生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1. 本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 对于因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；若协商无果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议，并以书面补充协议的方式予以明确。補充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 双方在合同履行过程中所产生的通讯、邮寄费用由甲乙双方共同承担。

甲方（签字）: ____________
乙方（签字）: ____________
签订日期: ____年____月____日
签订地点: ____________