合同编号：_______________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________

乙方（承租方）：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就城市中心高端办公室的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况
1.1 物业位置：甲方出租的物业位于______________，所在城市为__________，具体楼层为___，面积约为____平方米。
1.2 物业用途：该物业仅限于乙方用作办公用途，不得用于其他任何商业活动，包括但不限于：居住、餐饮等。
1.3 设施配备：甲方应在租赁前提供包括电力、网络、家具等办公必备设施，具体配置见附件一。

二、租赁期限
2.1 合同有效期：本合同自甲乙双方签字之日起生效，租赁期限为__个月，始于____年__月__日，止于____年__月__日。
2.2 续租：如乙方需续租，应至少在租赁期满前__日书面通知甲方，甲方将在合理范围内优先考虑续租事宜。

三、租金及付款方式
3.1 租金：乙方应向甲方支付租金，月租金为人民币________元（大写：________），租金自___年___月___日起按月支付。
3.2 付款方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
开户名称：_______________
开户银行：_______________
账户号码：_______________
3.3 押金：乙方在签署本合同之时需向甲方支付押金人民币________元（大写：________），押金应在租赁期满后__日内无息退还，前提是乙方无任何未清付费用及损坏赔偿责任。

四、甲方的权利义务
4.1 甲方应保证租赁的物业在交付乙方使用时处于良好的使用状态，符合国家及地方的相关法律法规。
4.2 甲方有权根据法律规定及本合同约定，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方正常使用物业。
4.3 甲方应保证在租赁期间物业的水电设施、网络连接等正常运行，及时处理因设施故障产生的问题。
4.4 甲方如需进入物业进行维护或检查，应提前__日通知乙方，并在合理时间内进行，尽量减少对乙方正常办公的影响。

五、乙方的权利义务
5.1 乙方有权在约定的租赁期内，合理使用租赁的物业及其附属设施。
5.2 乙方应按约定及时足额支付租金及其他相关费用，如水电费、物业管理费等。
5.3 乙方应对租赁期间物业的设施和设备进行合理使用和维护，若因乙方原因导致设施损坏，应承担相应的修复费用。
5.4 乙方在租赁期内不得随意转租、转让物业，未经甲方书面同意，不得对物业进行装修或改变房屋结构。

六、违约责任
6.1 甲方如未按照合同约定交付物业，需向乙方支付所涉及的租金的__%作为违约金。
6.2 乙方如未按时支付租金，除需补交租金外，还需向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。
6.3 如乙方提前解约，需提前__日书面通知甲方，并须支付剩余租期租金的__%作为违约金。
6.4 甲乙双方的任何一方因未履行合同而导致的损失，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
7.2 本合同的修改或补充须经双方协商一致，并形成书面文件，方可生效。
7.3 若因不可抗力因素导致一方不能履行合同，双方应及时协商处理，合理分摊相关损失。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同的解释权及适用法律为中华人民共和国法律。

九、附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商结果需形成书面文件。

甲方（出租方）：（签字盖章）
乙方（承租方）：（签字盖章）

日期：____年__月__日