甲方（出租方）：_____________________________
地址：_________________________________________
联系电话：_____________________________________

乙方（承租方）：_____________________________
地址：_________________________________________
联系电话：_____________________________________

鉴于甲方为拥有上述办公空间的合法所有者，乙方希望租赁该办公空间以用于办公目的，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，在充分协商的基础上，达成如下租赁协议：

第一条 租赁标的
1. 租赁物业：甲方同意将其位于________________________的高端办公空间（以下简称“办公空间”），总面积为______平方米，租赁给乙方使用。
2. 附属物品：合同租赁包括甲方提供的所有家具、设备及其配件，具体清单见附件一。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。
2. 合同期满后，乙方有优先续租的权利，但须在租期届满前______个月以书面形式通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：________________），乙方应于每月的______日前支付当月租金。
2. 租金支付方式：乙方应将租金转账到甲方指定账户，账户信息如下：
账户名称：______________________
账户银行：______________________
账户号码：______________________

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应确保乙方正常使用办公空间及相关设施，并保证其安全、完好；
(2) 甲方有权根据法律法规及合同约定随时进入办公空间检查其使用情况；
(3) 甲方负责办公空间内公共设施的维护与保养，确保其正常运作；
(4) 在租赁期间，甲方不得随意变更租赁条款，须与乙方协商一致。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按时支付租金及相关费用，保持办公空间及其设施的清洁与整齐；
(2) 乙方不得擅自改变办公空间的结构、用途或设备的配置，需事先征得甲方的书面同意；
(3) 乙方应合理使用办公空间内提供的家具与设备，确保其完好无损。如发现损坏，乙方应及时通知甲方并负责赔偿；
(4) 乙方有权根据自身需要对办公空间进行装饰，但须符合当地法律法规，并在装修前与甲方协商；
(5) 乙方应有责任对其在办公空间内开展的所有活动负责，包括员工的合法权益和第三方的合法权益。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 若甲方未能按照约定期限将办公空间交付乙方使用，乙方有权要求甲方支付相当于每日租金______%的违约金；
(2) 甲方如未按照合同约定维护和保养办公空间及其设施，造成乙方损失的，甲方需全额赔偿乙方因此造成的直接损失。

2. 乙方违约责任：
(1) 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按每日租金______%支付滞纳金；
(2) 若乙方未经同意擅自改变办公空间结构或用途，甲方有权要求其恢复原状并赔偿因此造成的全部损失。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方需变更或解除合同的，必须提前______天以书面形式通知对方，并经双方协商同意方可生效。
2. 在租赁期间，若发生不可抗力事件（如自然灾害、政府征用等），双方应及时协商解决方案，必要时可解除合同。

第七条 合同的生效条件
1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，租赁关系自合同生效之日起开始。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
1. 合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方补充协议处理。
2. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日