甲方：___________（以下简称“出租方”）
地址：____________________
法定代表人/联系人：____________

乙方：___________（以下简称“承租方”）
地址：____________________
法定代表人/联系人：____________

鉴于：
出租方为城市中心咖啡馆及相关设备的所有者，愿意将其设备租赁给承租方使用。承租方希望租赁出租方的设备以开展咖啡馆业务。基于自愿、公平、平等原则，双方达成如下协议：

第一条 租赁设备
1.1 租赁设备清单：
甲方同意将以下设备租赁给乙方使用，包括但不限于：
- 咖啡机
- 冰箱
- 磨豆机
- 餐桌及椅子
- 厨房具及其他相关设备

1.2 租赁设备的具体规格、数量和状况由双方在合同附件中详细列明，附件为合同不可或缺的组成部分。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.2 租赁期满后，乙方可以选择以书面形式提前______个月通知出租方续租，若出租方同意，则重新签订协议。

第三条 租金
3.1 本合同的租金为每月人民币______元，租金应于每月的______号前支付。
3.2 租金支付方式：乙方应将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息为：
开户行：________________
账号：__________________

3.3 若乙方未按时支付租金，出租方有权向乙方收取逾期违约金，违约金为逾期金额的______%。

第四条 权利与义务
4.1 出租方的权利与义务：
4.1.1 出租方有权按时收取租金并享有租赁设备的所有权。
4.1.2 出租方应确保所租赁的设备在租赁开始时状况良好，符合相关安全标准。
4.1.3 出租方应在承租方租赁期间提供必要的技术支持和设备维护服务。

4.2 承租方的权利与义务：
4.2.1 承租方有权在租赁期内合法使用所租赁的设备。
4.2.2 承租方应妥善使用租赁设备，不得对其进行任何改动或转租，只能将设备用于本合同约定的经营项目。
4.2.3 承租方有义务定期对设备进行维护，确保设备正常运行，并及时报告出租方设备状况。
4.2.4 承租方应承担因其使用不当对设备造成的损坏或毁坏的维修费用。

第五条 违约责任
5.1 若任一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，违约金为合同约定租金的______%。
5.2 出租方若未能按合同约定提供符合条件的设备，承租方有权要求解除合同，并可索取相应的损失赔偿。
5.3 承租方若未能按照合同约定及时支付租金，出租方有权立即停止提供设备，并要求承租方支付逾期违约金。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更，须经双方协商一致，以书面形式确认。
6.2 若承租方因不可抗力因素请求解除合同，双方应协商解决相关赔偿事宜。

第七条 合同的生效与争议解决
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国有关法律。因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至出租方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条 附则
8.1 本合同的附件为合同的一部分，具有同等法律效力。
8.2 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________
签字：____________________
日期：______年______月______日

乙方（承租方）：____________________
签字：____________________
日期：______年______月______日