本合同由以下双方于____年__月__日签署，以便于双方在本合同项下的权利和义务明确。合同双方如下：

租赁方（甲方）：__________________________
联系方式：_______________________________
地址：__________________________________

承租方（乙方）：__________________________
联系方式：_______________________________
身份证号码：___________________________
地址：__________________________________

鉴于甲方为位于_____________的城中心一居室公寓（以下简称“该物业”）的合法拥有者，且愿意将该物业租赁给乙方；乙方则愿意按照本合同的约定租赁该物业，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于_____________的城中心一居室公寓出租给乙方，租赁包括基本家具及其他设施。公寓内部提供的家具包括但不限于床、沙发、餐桌及椅子、电视等。乙方在入住时需对物业及家具进行检查，并在签署本合同的同时确认其完好无损。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为____月，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 乙方如需延长租赁期限，须在该租赁期满前____天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签署续租协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月________元整（人民币），包含水电费用。
2. 乙方应在每个月的__日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：__________________________
账户名称：________________________
账户号码：________________________
3. 租金支付方式可选择银行转账或现金支付。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同的同时，需向甲方支付押金________元整（人民币），以保障甲方在租赁期间的权益。
2. 合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方，若有损坏或欠费情况，需作相应的扣除。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用该物业及其内部家具。
2. 乙方应合理使用所租赁的物业及其附属设施，保持物业及家具的完好状态，并不得擅自改变物业的结构或用途。
3. 乙方需定期对物业进行清洁和维护，保持良好居住环境。
4. 乙方在发现物业存在任何安全隐患或损坏时，应及时通知甲方。
5. 乙方应遵守小区的管理规约，不得进行扰民行为，影响邻里和谐。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证该物业的合法性，并在乙方入住前提供良好的居住条件。
2. 甲方应提供必要的维修和保养服务，确保乙方能够正常使用该物业及家具。
3. 甲方有权在合理的时间内（提前____小时通知乙方）对该物业进行检查和维修，但不得影响乙方的正常生活。
4. 甲方不得无故收回租赁物业，不得妨碍乙方的合法权益。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按时交付该物业，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金为每延迟一天租金的____%。
2. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取逾期付款违约金，违约金为逾期金额的____%每日。
3. 若乙方违反物业使用规定或造成物业损坏，甲方可根据损坏情况要求乙方承担相应的赔偿责任。
4. 因不可抗力导致租赁关系无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或补充必须以书面形式进行，并经双方签署确认。
2. 乙方如需提前解除合同，需提前____天通知甲方，押金不予退还，已付租金不作清退。
3. 甲方可根据法律规定或合同条款要求解除合同，相关费用及押金处理按法律法规执行。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满或双方解除合同为止。

第十条 争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日