甲方（出租方）：________________________________
地址：__________________________________________
电话：__________________________________________
法定代表人：____________________________________

乙方（承租方）：________________________________
地址：__________________________________________
电话：__________________________________________
法定代表人：____________________________________

鉴于甲方为提供智能办公空间及相关支持服务的专业公司，乙方为初创企业，需租赁灵活共享办公空间以促进其业务发展，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在智能办公空间租赁中的权利和义务，为乙方提供一个高效、灵活的办公环境，以满足其经营活动的需求。

第二条 租赁空间
1. 甲方同意将位于____________________的办公空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方，租赁空间的面积为______平方米，包含共享区域设施（如会议室、咖啡区、休息区等）。
2. 乙方有权在租赁期内，按照约定的使用方式和时间使用租赁空间及相关设施。

第三条 租赁期限
1. 租赁期限为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 租赁期届满前_______个月，双方应根据实际情况协商是否续租。

第四条 租金与支付方式
1. 租金为人民币______元/平方米，以租赁空间实际使用面积计算，月租金合计为人民币______元。
2. 租金应以银行转账形式支付，每月应于每月的______号前支付至甲方指定账户。
3. 乙方应在签署本合同后支付______元作为押金，甲方应在合同结束后无息退还押金，抵扣租金及其它费用后。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）确保租赁空间的基础设施及相关设施在租赁期限内正常使用，不得擅自改变租赁空间的结构和用途。
（2）提供必要的管理和维护服务，确保乙方能够正常使用租赁空间。
（3）在租赁期内，甲方应对乙方的商业机密和其他隐私信息予以保密。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权在租赁空间内进行合法的商业活动，享受甲方提供的各项服务及设施。
（2）应按时支付租金及其他费用，遵守甲方的管理规定及公共秩序。
（3）在使用租赁空间期间，乙方承担因使用造成的损失、损坏的维修费用。

第六条 合同变更与解除
1. 任何一方如需变更本合同的部分或全部条款，应提前____天以书面形式通知对方，经双方一致同意后方可变更。
2. 在以下情况下，任一方可以解除本合同：
（1）遭遇自然灾害、战争等不可抗力因素，致使合同无法履行；
（2）因对方严重违约，另一方可在书面通知后____天内解除本合同。

第七条 违约责任
1. 任一方违反合同约定，需承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方自逾期之日起每日支付违约金，违约金按逾期未支付的租金的____%计算。
3. 如甲方未能提供约定的租赁空间或服务，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并可要求相应的赔偿。

第八条 合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效，双方各持一份正本，具有同等法律效力。
2. 本合同履行过程中如发生争议，首先应友好协商解决，若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商一致，形成书面补充协议。

甲方（出租方）：___________________________
签字：___________________________
日期：______年______月______日

乙方（承租方）：___________________________
签字：___________________________
日期：______年______月______日