本协议于____年__月__日（“签署日期”）由以下双方签署：

甲方（出租方）：________________
地址：________________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：________________
地址：________________________________
联系方式：___________________________

鉴于，甲方为位于_____________________（“租赁物业”）的合法拥有者，乙方希望租赁该物业，以用于办公目的，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将位于城市中心的办公空间（详细地址：_________________________）租赁给乙方，租赁面积为_________平方米（“租赁物业”）。
2. 租赁物业的配置包括但不限于：桌椅、网络接入、打印设备以及公共区域（如前台、会议室、休息区等）的使用。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为 ____ 年，自____年__月__日起至____年__月__日止（“租赁期限”）。
2. 在租赁期限届满前，乙方如需续租，需于届满前__个月通知甲方，甲方应给予合理优先考虑。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：_________________），租金应于每月的第__个工作日支付至甲方指定账户。
2. 乙方须支付租金时应附带租金发票申请，甲方应在收到租金后__个工作日内开具相应发票。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时，需向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________），该押金将用于抵扣租赁期满时的最后一个月租金或物业损坏赔偿。
2. 租赁期满或合同终止后，甲方应于____个工作日内将押金无息退还给乙方，扣除因乙方原因造成的损失或欠款。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保租赁物业在租赁期内的合理使用，不得随意变动租赁物业的结构和用途。
（2）甲方应负责租赁物业的正常维修和公共设施的维护，确保乙方在租赁期内的正常使用。
（3）甲方有权在租赁到期前对租赁物业进行检查，提前通知乙方，并不得给乙方造成不便。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业，包括但不限于办公、会议等用途。
（2）乙方应按时支付租金及相关费用，未支付的租金将产生每日______%的滞纳金。
（3）乙方应保持租赁物业的整洁与卫生，不得随意改变物业的结构或损坏设施。
（4）乙方有义务遵守物业所在区域的法律法规及小区管理规定。

第六条 违约责任
1. 甲方如未能按时交付租赁物业，或因故障未能提供约定的服务，应向乙方支付未能使用的期间租金的__%作为违约金。
2. 乙方如未能按时支付租金，除需支付滞纳金外，还需承担甲方因追索欠款所产生的合理费用。
3. 如任何一方违反合同条款致使对方遭受损失，应赔偿对方因此而遭受的全部损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签署，不得随意变更或解除，任何变更应以书面形式达成协议。
2. 在租赁期内，若因不可抗力（如自然灾害、战争、政策变更等）导致合同条款无法继续履行，双方应协商解决，或依法解除合同。

第八条 其他条款
1. 本合同的有效性受法律保护，任何未经双方书面同意的修改或附加条款均不具法律效力。
2. 合同未尽事项，由双方另行协商解决，若协商不成，任何一方均可提请租赁物业所在地人民法院裁决。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效，直至合同履行完毕。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______________（签字）
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：_______________（签字）
日期：____年__月__日