甲方（出租方）：__________
身份证号码：________________
联系方式：__________________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：________________
联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方位于__________的城市中心两室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，签订本租赁合同。

一、租赁物业的基本情况
租赁物业地址：________________
房屋类型：两室一厅
面积：__________平方米
内部设施：包括但不限于：家具、电器、网络、厨房用具、卫浴设施等。

二、租赁期限
1. 本合同租期为__________，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，须提前一个月通知甲方，甲方在同等条件下有优先出租权。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：合同签署时，乙方需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元），在租期结束且物业无损坏的情况下退还。

四、物业的使用
1. 乙方有权按照约定的用途使用租赁物业。
2. 乙方不得擅自改变物业结构或用途，如需改变，须经甲方书面同意。
3. 乙方应合理使用并爱护租赁物业及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业在合同生效时具备正常使用的条件。
2. 甲方有权定期对租赁物业进行检查，提前通知乙方。
3. 甲方有义务在租赁期间对物业进行必要的维修和维护，以保证乙方正常使用。
4. 甲方应按时提供水、电、网等基本设施服务，如影响乙方正常使用，甲方应承担相应的责任。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内平安、安静地使用租赁物业。
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