本合同由以下双方于________年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_______________
联系方式：____________________
身份证/营业执照号码：_____________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_______________
联系方式：____________________
身份证号码：_____________

鉴于甲方为位于城市中心的一居室房屋的合法拥有者，乙方希望租赁该房屋用于短期住宿，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 甲方同意将其位于____________________的居室（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋面积为________平方米，房屋内设施包括但不限于沙发、床、衣柜、餐桌、椅子、电视、空调等家具，电、水、网络服务等配套设施。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______个月，自________年____月____日至________年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方有权优先续租，若需续租，应至少提前____天书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）：_________________，小写：________元。
2. 乙方需按以下方式支付租金：
a) 租金应在每月的____日前支付，甲方将提供相应的收据。
b) 租金支付方式为现金/银行转账/支付宝/微信支付，账户信息为：
______________________（银行名称及账号）。
3. 乙方逾期付款的，每逾期一天，需支付租金的____%作为违约金。

四、水电及其他费用
1. 甲方负责提供水、电及网络等服务，实际上使用产生的费用由乙方在租赁期满后结算。
2. 乙方应按甲方提供的水电费账单在支付租金时一并支付。
3. 若乙方在租赁期间未合理使用水电，造成费用异常增高，甲方有权要求乙方给予赔偿。

五、房屋使用规定
1. 乙方应合理使用房屋及其内部设施，保持房屋的整洁与安全，不得擅自改变房屋结构及设施。
2. 乙方不得将房屋转租、转借或与他人合租，亦不得将房屋用于非法活动或违法行为。
3. 乙方应遵守小区的管理规定，维护良好的邻里关系，若因乙方活动违反小区管理规定，导致损害，乙方需负责处理并赔偿相应损失。

六、修缮义务
1. 房屋在租赁期间的正常磨损由甲方负责维修，若由于乙方使用不当造成的损坏，乙方需承担相应的维修费用。
2. 乙方在使用期间如发现房屋及其设施存在维修问题，需及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行修缮。

七、违约责任
1. 若甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权要求解除合同并赔偿相应损失。
2. 若乙方未按时支付租金或违反使用规定，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并保留追偿权。
3. 合同的违约金为应支付租金的______%，违约责任自违约行为发生之日起计算。

八、合同的生效与终止
1. 本合同自双方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
2. 合同的终止条件：
a) 租赁期满；
b) 双方协商一致；
c) 一方严重违约，另一方有权解除合同。
3. 合同解除后，乙方应在____天内将房屋交还甲方，双方应办理交接手续。

九、争议解决
1. 本合同的签订、履行及解释需遵循中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行书面协议进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的附件包括房屋钥匙及设施清单、房屋交接记录等，作为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

________年____月____日