甲方（出租方）：_______________________
身份证号码：__________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_______________________
身份证号码：__________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，经过友好协商，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于______________________________的住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，该物业包含以下家具及设备：
（1）床、沙发、餐桌、椅子
（2）冰箱、洗衣机、空调、热水器
（3）网络和电视设备

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，若乙方需要继续租住，须提前一个月向甲方提出书面申请，甲方应在合理的时间内予以回复。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元整（¥________），甲方应于每月的____日前收取当月租金。
3.2 租金支付方式为银行转账或支付宝，乙方应将租金转至甲方指定账户：
开户银行：_______________________
账户名：_________________________
账号：__________________________
3.3 在租赁期内，因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，租金可按比例减免。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币________元整（¥________），押金在租赁期满、物业完好返还后15日内无息返还。
4.2 若乙方未能按期支付租金或造成物业损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

第五条 物业使用
5.1 乙方应合理使用租赁物业及内部家具、设备，不得擅自改变物业结构或用途。
5.2 乙方不得进行任何违法活动，且不得将物业转租或转借给第三方。
5.3 乙方应及时报告甲方任何设备故障或物业损坏，甲方须在合理的时间内予以修复。
5.4 乙方应保持租赁物业的清洁卫生，定期维护家具及设备，保持其完好。

第六条 日常服务保障
6.1 甲方提供日常服务，包括但不限于：
（1）物业管理与维护
（2）公共设施的维修与保养
（3）每周一次的清洁服务
6.2 乙方如需额外服务，须提前通知甲方，费用由乙方自行承担。

第七条 甲乙双方的权利与义务
7.1 甲方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定收取租金及押金；
（2）有义务对租赁物业进行必要的维修与维护；
（3）有权在不影响乙方正常居住及使用的情况下，对租赁物业进行定期检查。
7.2 乙方的权利与义务：
（1）有权正常使用租赁物业及附属设施；
（2）有义务按时支付租金及其他费用；
（3）有义务遵守法律法规，不得擅自改变物业的使用性质。

第八条 违约责任
8.1 若乙方未按规定支付租金，甲方有权收取逾期违约金，按逾期金额的每日万分之五计算。
8.2 若甲方未能按时提供租赁物业或存在物业质量问题，乙方有权要求减租或解除合同。
8.3 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿相应的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同任何条款的变更须经双方书面同意，包括但不限于租金、租赁期限等。
9.2 合同在租赁期满、双方无异议后终止；如一方希望提前解除合同，须提前30日书面通知另一方。

第十条 不可抗力
10.1 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致无法履行合同的，双方互不追责，合同自动终止。

第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效条件
12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日