合同编号：___________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_____________

地址：_________________________

电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________

地址：_________________________

电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市中心商业店铺的租赁及装修服务、市场推广支持事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的

1.1 租赁店铺位置：_____________。本合同所述之店铺（以下称“租赁店铺”）的建筑面积为____平方米，具体位置详见附件。

1.2 租赁店铺的用途为：_______________，乙方不得擅自改变店铺用途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。双方可在合同期满前____个月协商是否续租。

第三条 租金和支付方式

3.1 租金标准：租金为每月人民币_______元（大写：__________元整），租金从合同生效之日起每月____日支付。

3.2 租金支付方式：乙方应通过银行转账的方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：_______________
开户行：_____________
账号：_______________

3.3 租金调整：租赁期满后，双方可依据市场情况协商调整租金，但每次调整金额不得超过___%。

第四条 装修服务

4.1 甲方将依据乙方的需求，提供装修服务。装修方案需由双方书面确认。

4.2 甲方应负责提供必要的设计图纸，并在取得相关许可证后进行施工作业。

4.3 装修费用由甲方承担，若甲方提供的装修方案未经乙方确认，因而导致的补救费用由甲方承担。

4.4 装修完成后，乙方应在____日内进行验收，未提出异议即视为验收合格。

第五条 市场推广支持

5.1 甲方将为乙方提供市场推广支持，包括但不限于宣传资料的制作、线上线下活动的策划等。

5.2 甲方承诺为乙方提供至少____次的市场推广活动，具体活动内容和日期由双方协商确定。

5.3 在市场推广期间，乙方需配合甲方的相关工作，并提供必要的支持与资料。

第六条 权利与义务

6.1 甲方权利与义务：
（1）按约定交付租赁店铺及装修服务；
（2）提供市场推广支持，协助提升乙方知名度；
（3）维护租赁店铺的公共设施及正常运营环境；
（4）如乙方未按约定支付租金，有权解除合同。

6.2 乙方权利与义务：
（1）如期支付租金，不得拖欠；
（2）享有装修方案的确认和验收权；
（3）配合甲方的市场推广活动，提供必要信息与配合；
（4）不得擅自改变租赁店铺结构或用途。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未能按约交付租赁店铺或未按约提供装修服务，每逾期一天，甲方应向乙方支付租金___%作为违约金。

7.2 若乙方未能按约支付租金, 每逾期一天应向甲方支付未付款项___%的违约金。

7.3 任何一方因不可抗力原因无法履行合同，应及时通知对方，并提供证明文件，双方可协商解决。

第八条 合同生效条件

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期内，任何一方不得随意终止合同。

8.2 有关合同的修改、补充款项均需经双方协商一致，并以书面形式签署。

第九条 争议解决

9.1 本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

10.2 合同附件为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：________________ 签字：________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日