本城市商业办公空间租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日达成：

出租方（以下简称“甲方”）：
注册地址：
法定代表人：
联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：
注册地址：
法定代表人：
联系电话：

鉴于：
1. 甲方为位于__________的商业办公空间的合法拥有者，具备对该物业的出租权。
2. 乙方希望在甲方的共享办公空间进行业务运营，并同意按照本合同的条款和条件进行租赁。

现双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于__________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体面积为_________平方米。
1.2 租赁物业将包括必要的公共区域、会议室、休闲区及其他附属设施，具体详见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 若乙方希望续租，须在租赁期满前__个月书面通知甲方，甲方有权决定是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（大写：_________元整），租金将于每个月的前五个工作日内支付。
3.2 租金支付方式：
（1）银行转账，账户信息如下：
开户名：
账户号码：
开户银行：
（2）现金支付（需双方另行确认）。
3.3 逾期支付租金的，乙方需按照逾期金额每日万分之五的标准支付滞纳金。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应确保租赁物业的合法性，具备出租所需的所有法律手续、资质与许可证。
4.2 甲方应按时向乙方交付租赁物业，确保其交割时处于良好可用状态。
4.3 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但需提前__天通知乙方。
4.4 甲方应对租赁物业及公共设施进行必要的维护维修。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业及公共设施，但不得擅自改变其结构或用途。
5.2 乙方应按照约定的时间支付租金，并承担租赁物业内的一切运营费用。
5.3 乙方须保证租赁物业的清洁，并在租赁期满后将其恢复至正常使用状态。
5.4 乙方不得将租赁物业转租或分租给第三方，未经甲方书面同意不得更换法定代表人或控股股东。

第六条 租赁物业的使用
6.1 乙方应按照法律法规及甲方制定的相关管理规定使用租赁物业。
6.2 乙方在使用租赁物业过程中遇到的问题应及时通知甲方，甲方将负责进行处理。
6.3 除不可抗力外，乙方在使用期间不应因任何原因中断租赁物业的使用。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更或补充均应由双方书面签署。
7.2 若一方违反本合同条款，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
7.3 乙方因不可抗力导致无法使用租赁物业的，甲方应主动解除合同，双方互不承担违约责任。

第八条 违约责任
8.1 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
8.2 若甲方未能按照本合同的约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的直接经济损失。
8.3 双方因违反合同而导致的损失赔偿应以实际损失为基础，附加损失需另行协商。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同以书面形式订立，需双方各持一份正本，具有同等法律效力。
9.3 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应先行友好协商解决。
10.2 若协商不成，任一方可将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十一条 其他事项
11.1 本合同的未尽事宜由双方另行协商确定。
11.2 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分。

甲方（签字）：__________________ 日期：__________
乙方（签字）：__________________ 日期：__________

附件一：租赁物业具体情况及设施明细