甲方（出租方）：________________________
身份证号：______________________________
联系电话：______________________________
联系地址：______________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号：______________________________
联系电话：______________________________
联系地址：______________________________

鉴于甲方为位于市中心的一室一厅公寓的所有者，乙方希望租赁该公寓用于短期居住，双方同意按照本协议的条款进行租赁。

第一条 租赁物业
1.1 本协议所述租赁物业为甲方位于市中心的公寓，具体地址为_______________________。
1.2 公寓面积为______平方米，含一卧室、一客厅、一厨房及一卫生间。公寓内包含家具和家电，具体清单附在本协议附件中。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为______天，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 乙方如需续租，应在租赁合同到期前至少提前____天通知甲方。甲方有权对续租条款及租金进行重新协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 本租赁期间的租金总额为人民币______元（大写：__________________），乙方应于签署本协议时支付租金的______%。
3.2 剩余租金应于租赁开始前____天全部支付完毕。
3.3 租金支付方式为：
a. 现金支付
b. 银行转账，账户信息如下：
- 开户银行：________________________
- 户名：_____________________________
- 账号：_____________________________

第四条 押金
4.1 乙方在签署本协议时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：__________________）。该押金将用于保障租赁期间产生的任何损失或欠款。
4.2 在租赁期结束时，若公寓无损坏、乙方无其他违约情况，甲方应在____日内全额退还押金，利息不计。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁物业的完好及适宜居住。
b. 甲方应按约定时间提供物业钥匙及相关使用说明。
c. 甲方有权要求乙方遵守本协议所有条款，并有权对违约行为进行追责。
5.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方在租赁期限内有权合法、完整地使用租赁物业。
b. 乙方应在租赁期间内合理使用公寓设施，爱护公寓内的一切物品，若有损坏，需按实际损失赔偿。
c. 乙方不得将租赁物业转租或转借给第三方。
d. 乙方应按时支付租金及押金，并遵守物业管理规则。

第六条 物业管理
6.1 乙方需遵循物业管理规定，保持公寓内的清洁与整洁。
6.2 乙方在租赁期间，若需进行任何改造或维修，必须事先征得甲方同意。

第七条 租赁中断
7.1 在租赁期间，若由于自然灾害、政策调整等不成原因造成物业无法使用，甲方无须承担责任。
7.2 若乙方因个人原因提前终止协议，已支付的租金不予退还，且甲方有权保留押金作为违约赔偿。

第八条 违约责任
8.1 如甲方未能在约定时间提供合格的租赁物业，乙方有权要求减免租金或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
8.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按每日______%的比例计算滞纳金。乙方如逾期超过____天，甲方有权解除合同，收回租赁物业，押金不予退还。
8.3 若一方因故意或重大过失造成对方损失，需承担相应的赔偿责任。

第九条 合同生效条件
9.1 本协议自双方签字、盖章并交付押金之日起生效。
9.2 本协议未尽事宜，双方应本着友好协商原则解决。若协商不成，则应提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第十条 其他约定
10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 任何补充协议及附件与本协议具有同等法律效力。
10.3 如本协议中某部分条款因法律法规变更或其他原因无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：_____________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_____________________ 日期：______年____月____日