甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的商业办公空间事宜达成以下协议:

第一条 租赁物业基本情况
1.1 租赁物业地址：________________________
1.2 租赁面积：________________________（平方米）
1.3 租赁用途：该物业仅可用于办公用途，不得用于其他用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租期结束后，如乙方需要继续租赁，须提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后可进行续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________________________元（¥_________）。
3.2 支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 逾期支付将按每日租金的______%收取滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方需向甲方支付押金人民币________________________元（¥_________），于签署本合同时支付。
4.2 租赁期满后，若乙方未对租赁物业造成损害，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还押金。

第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方有权监督乙方对租赁物业的使用情况，确保其符合合同约定。
5.2 甲方应提供物业的基本设施和设备，并确保其处于良好使用状态。
5.3 甲方不得擅自进入乙方租赁的办公空间，除非提前通知并获得乙方同意。

第六条 乙方权利与义务
6.1 乙方有权在遵守本合同的前提下，自行决定对租赁物业的正常使用方式。
6.2 乙方应妥善使用租赁物业，并对内部设施进行日常维护，因使用不当造成的损失由乙方承担。
6.3 乙方在租赁期间不得随意转租或转让租赁权益，须经甲方书面同意。

第七条 物业维护与修缮
7.1 租赁物业的日常维护由乙方负责，因自然损耗引起的修缮由甲方承担。
7.2 若乙方发现租赁物业存在安全隐患或重大故障，应立即通知甲方，甲方应及时进行修缮。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未能按照合同约定提供租赁物业或房屋存在重大缺陷，致使乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并解除合同。
8.2 若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应的违约金，违约金按未支付金额的______%计算。
8.3 任何一方因违约给另一方造成的损失，需承担赔偿责任。

第九条 不可抗力
9.1 因不可抗力（如自然灾害、法律政策变化、战争等）导致任何一方无法履行合同的，受影响方应及时通知另一方，双方应友好协商解决。
9.2 不可抗力导致合同无法履行的，相关责任将依法免责。

第十条 合同生效与变更
10.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同一经签署，不得随意更改或解除，如需变更或解除合同，需双方协商一致并签署书面协议。

第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
12.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式予以补充。
12.2 本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________（签字/盖章）
日期：______年______月______日

乙方（承租方）：__________________（签字/盖章）
日期：______年______月______日